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寧波
承租人可以擅自重建租賃房屋嗎
（1） 承租人擅自改建租賃房屋，是指未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改建、擴(kuò)建、建造租賃房屋，擴(kuò)建或改變?cè)赓U房屋的框架結(jié)構(gòu)或外觀，從而侵犯出租人財(cái)產(chǎn)權(quán)的圈套。承租人需要改建、擴(kuò)建或者建造租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人批準(zhǔn)，并報(bào)房屋管理和規(guī)劃部門批準(zhǔn)。否則將構(gòu)成非法建造和侵犯租賃房屋所有權(quán)（二）為防止承租人擅自改建租賃房屋，出租人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理和檢查，并在租賃合同中規(guī)定承租人的違約責(zé)任
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