1、 黑龍江省農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？

1。黑龍江省農(nóng)村的村民只能擁有一塊宅基地？

宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為耕地最大面積不超過(guò)125平方米，其他土地最大面積不超過(guò)140平方米，超過(guò)160平方米的山區(qū)荒地、坡地最大面積標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)100平方米，縣（市）、區(qū)人民政府可以在前款規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)上限內(nèi)，因地制宜確定農(nóng)村村民宅基地面積的具體標(biāo)準(zhǔn)。黑龍江省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償款

黑龍江省農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因其由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。宅基地被拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式有兩種，一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是房屋補(bǔ)償。因?yàn)檎氐漠a(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償款屬于村集體，不會(huì)直接交給宅基地使用者。房子的產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房子的補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體將宅基地重新分配給村民，讓他們?cè)谛抡厣辖ǚ?。二是相關(guān)法律法規(guī)第十一條宅基地面積計(jì)算：（一）建筑物、構(gòu)筑物以外墻為界，連接處以墻、柱中間為界；

（2）陽(yáng)臺(tái)和樓梯的面積按凸出部分的垂直投影計(jì)算，但不得建造底層；（3）兩個(gè)或兩個(gè)以上家庭使用同一塊土地，土地面積按建筑面積與房屋產(chǎn)權(quán)總面積的比例分?jǐn)?；車道用地，由使用上層的農(nóng)民分?jǐn)傄话朊娣e，其余為分?jǐn)偯娣e；

（4）購(gòu)買商業(yè)用地取得的國(guó)有土地使用權(quán)住房和公共有償轉(zhuǎn)讓或者集體土地有償轉(zhuǎn)讓不計(jì)入宅基地面積?！逗邶埥∞r(nóng)村宅基地管理辦法》第六條要與舊村改造和土地整理相結(jié)合，充分利用原有宅基地、村內(nèi)閑置土地和村周邊丘陵坡地，嚴(yán)格控制耕地占用建房，不得占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地建房。如果農(nóng)村村民確實(shí)需要占用耕地建房，主要通過(guò)土地整理折價(jià)指數(shù)和舊村改造置換指數(shù)來(lái)解決。第七條農(nóng)村村民宅基地所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村村民個(gè)人只有使用權(quán)，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第八條農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。

宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為：耕地最大面積不超過(guò)125平方米；其他用地最大面積不超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地和坡地，不超過(guò)160平方米?？h（市）、區(qū)人民政府可以在前款規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)上限內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定農(nóng)村村民宅基地面積的具體標(biāo)準(zhǔn)。第九條農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社討論批準(zhǔn)，向常住地的村民委員會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社提出書面申請(qǐng)，村民委員會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作組織應(yīng)當(dāng)公布申請(qǐng)宅基地的戶主名單、占用面積、所在地等，并將申請(qǐng)宅基地使用的有關(guān)材料送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批，報(bào)縣（市）政府批準(zhǔn)經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作組織公布。

農(nóng)村村民建房使用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。第十條農(nóng)村村民建房，應(yīng)當(dāng)將宅基地以外的規(guī)劃用地作為公共用地，由村民委員會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作組織申請(qǐng)批準(zhǔn)，第十一條農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)宅基地：（一）因國(guó)家建設(shè)、墾區(qū)安置、災(zāi)情等需要搬遷的；（二）因?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地重建需要搬遷的舊村鎮(zhèn)；

（3）領(lǐng)取結(jié)婚證的常住居民，經(jīng)分戶后原宅基地面積不足規(guī)定面積的90%；

（4）經(jīng)縣（市）區(qū)人民政府批準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)人員需要落戶（五）縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定申請(qǐng)建房的其他情形。

國(guó)家干部職工配偶為農(nóng)村戶口，本人長(zhǎng)期與之同居的，經(jīng)所在單位批準(zhǔn)，可以與其配偶申請(qǐng)宅基地，不予批準(zhǔn)：

（1）宅基地達(dá)到90%以上規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)；

（2）該宅基地及其建筑物以其他形式出租、出售、非法轉(zhuǎn)讓，或者該宅基地被挪作他用；

（3）該宅基地家庭成員全部申請(qǐng)批準(zhǔn)為一戶后，不符合分戶條件；

（四）其他不符合申請(qǐng)住房建設(shè)條件的。

以上是黑龍江省農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積的相關(guān)內(nèi)容介紹。通過(guò)以上介紹，我們對(duì)農(nóng)村宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。目前中央的政策規(guī)定，一個(gè)家庭應(yīng)該有一套房子，不能超過(guò)一套。宅基地面積超標(biāo)。涉及占用耕地的，還需承擔(dān)相應(yīng)罰款，恢復(fù)耕地原貌。你也有關(guān)于在線咨詢律師領(lǐng)域的問(wèn)題吧網(wǎng)絡(luò)律師。你知道嗎