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合同是否無(wú)效，保修條款是否有效
合同無(wú)效質(zhì)保金條款有效嗎？協(xié)議也無(wú)效。質(zhì)保金本質(zhì)上是未到期的工程款，包括在折扣賠償范圍內(nèi)。第二種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，雖然合同無(wú)效，但承包商承擔(dān)保修責(zé)任是一項(xiàng)法律義務(wù)。此時(shí)，可參考適用合同中關(guān)于質(zhì)保金的協(xié)議。如果不允許保留金，對(duì)發(fā)包人顯然是不公平的。北京市高級(jí)人民法院審理建筑合同糾紛案件中幾個(gè)疑難問(wèn)題的解答第31條：建筑工程施工合同無(wú)效，但工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人使用的，承包人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如果發(fā)包人根據(jù)合同要求扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金，應(yīng)根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答予以支持，一般來(lái)說(shuō)，如果合同不再有效，質(zhì)保金的條款也無(wú)效。質(zhì)保金實(shí)質(zhì)上未到期，工程款包含在折扣補(bǔ)償范圍內(nèi)。雖然合同無(wú)效，但仍有一定的法律義務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任。如果您有相關(guān)法律意見(jiàn)，可以致電力霸在線(xiàn)律師進(jìn)行解答
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