《民法通則》規(guī)定的顯失公平民事行為是指三種情況：。合同一方利用另一方的緊急情況、缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)或無知，提出或接受明顯的不利條件。一方不正當(dāng)?shù)乩闷湓诮?jīng)濟(jì)地位、社會(huì)影響或人際關(guān)系方面的優(yōu)越條件，使另一方接受或提出明顯不公平的交易條件。由于第三方的不當(dāng)干預(yù)，雙方必須達(dá)成重大不公平協(xié)議，以區(qū)分明顯不公平和其他一般行為。明顯的不公平和合同欺詐。當(dāng)事人因欺詐行為訂立的合同是一項(xiàng)意思不真實(shí)的合同，其效力不為法律所承認(rèn)。所謂欺詐，是指一方故意將虛假情況告知另一方或故意隱瞞真實(shí)情況，誘使另一方錯(cuò)誤表達(dá)意圖的行為。其中，故意隱瞞真實(shí)情況類似于利用對(duì)方的無知造成明顯的不公平。二者的主要區(qū)別在于，欺詐行為的當(dāng)事人對(duì)合同條款或要約的內(nèi)容是清楚的，但條款或內(nèi)容缺乏真實(shí)性，這顯然是不公平的。本合同的條款和內(nèi)容是真實(shí)的，但當(dāng)事人因缺乏經(jīng)驗(yàn)和無知而作出承諾，致使其利益受到更大的損害。明顯的不公平和利用他人的危險(xiǎn)。（1）一方處于利用他人的危險(xiǎn)中，情況危急。所謂危機(jī)，除了一些緊急的經(jīng)濟(jì)需要外，還包括處于危險(xiǎn)或困難中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，其范圍更不公平，緊急需要更廣泛。（2）營(yíng)利方利用他人的危險(xiǎn)，大多表現(xiàn)為積極推動(dòng)行為的發(fā)生及其后果，而在明顯不公平的合同中，營(yíng)利方處于消極狀態(tài)，表現(xiàn)為受害方積極提出不公平條件或作出承諾。（3）從立法角度看，我國(guó)《民法通則》區(qū)分了利用他人危險(xiǎn)和明顯不公平，將前者歸為無效合同，并將后者作為可撤銷合同的理由。明顯的不公平和重大誤解。合同法中的誤解是指當(dāng)事人對(duì)合同關(guān)系的主要內(nèi)容的錯(cuò)誤理解。因重大誤解而訂立的合同，是由于誤解一方或雙方的主觀錯(cuò)誤造成的，并給被誤解一方帶來重大不利后果。明顯的不公平和情況變化（1）情況變化的原因是合同當(dāng)事人以外的客觀情況。雙方無主觀過錯(cuò)，不可歸責(zé)于雙方。明顯的不公平是由一方的主觀惡意行為造成的。（2）法律后果不同。在明顯不公平的情況下，受害方只能依法要求解除合同。在情勢(shì)變更中，遭受不利后果的一方可以依法請(qǐng)求變更或終止合同。（3）情勢(shì)變更的前提是合同有效，即合同的效力成立，明顯不公平的合同是效力待定的合同，其效力取決于合同解除權(quán)人是否行使合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)保護(hù)雙方的權(quán)益。如果合同不公平，我們應(yīng)該通過法律渠道保護(hù)我們的權(quán)益，否則合同將失去其自身的意義