1、 簽訂購(gòu)房合同需要哪些材料？

（1）一次性付款客戶需要攜帶的信息如下：

<1。買方身份證原件和復(fù)印件各3份。

2。學(xué)校出具的購(gòu)房證明。

（2）申請(qǐng)抵押貸款的客戶需要攜帶的信息如下：

1。買方身份證正本和副本各6份。

2本頁原件及3份復(fù)印件，夫妻雙方主頁姓名復(fù)印件3份，外地戶籍證明原件，結(jié)婚證復(fù)印件3份，學(xué)校出具的購(gòu)房證明復(fù)印件4份，本單位夫妻出具的有效收入證明，借款人及其配偶、二人及購(gòu)房合同丟失。在與多個(gè)

購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，合同是證明購(gòu)房者購(gòu)房的合法憑證。有四份完整的購(gòu)房合同：兩份給開發(fā)商，一份給房管部門，一份給購(gòu)房者。（二）購(gòu)房人申請(qǐng)銀行抵押貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房人所有的合同置于銀行質(zhì)押物中。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要把四份合同全部拿到房管部門才能辦理產(chǎn)權(quán)證，缺一份都不行。所以買家一定要好好保管他們的購(gòu)貨合同。如果丟失，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，不同時(shí)期采取的補(bǔ)救措施不同，大致可分為以下三種：

1、重新簽訂合同。

在購(gòu)房合同辦理預(yù)售登記前，如果購(gòu)房人失去合同，只需將剩余合同作廢，并與開發(fā)商重新簽訂合同即可。

2。宣布合同無效并重新簽訂合同。

在完成購(gòu)房合同的預(yù)售登記并開始辦理銀行按揭之前，如果購(gòu)房人失去合同，可以在報(bào)紙上發(fā)表合同無效的聲明。三個(gè)月期滿后，他可以拿著報(bào)紙到預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷已簽訂的合同，然后與開發(fā)商重新簽訂合同，再做預(yù)售登記。

3。簽署變更協(xié)議。

購(gòu)房合同辦理預(yù)售登記并辦理銀行按揭后，購(gòu)房人若失去合同，除辦理第二種情況的手續(xù)外，還應(yīng)與辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，并將新合同質(zhì)押到銀行。

以上知識(shí)是小編對(duì)“簽訂購(gòu)房合同需要什么材料，合同丟失怎么辦”問題的回答。簽訂購(gòu)房合同所需材料包括購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件、配偶身份證原件等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎