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已婚婦女搬出時(shí),你還有權(quán)繼承宅基地嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1011人看過

1、 已婚婦女搬出戶籍后,是否仍有權(quán)繼承宅基地?

已婚婦女搬出戶籍,將自動并入丈夫所在的村集體組織,享有與丈夫同等的權(quán)益。從戶口遷出之日起,已婚婦女將失去對母親宅基地的繼承權(quán),只能繼承土地上的附著物和房屋。根據(jù)我國法律,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的。宅基地所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的使用權(quán)是以“村民”的特定身份獲得的。村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意處置宅基地。沒有宅基地證并不意味著沒有宅基地使用權(quán),在征地拆遷過程中可以獲得補(bǔ)償。因?yàn)檎匾呀?jīng)存在很長時(shí)間了,可能是因?yàn)闅v史問題,一直沒有證書,但這并不意味著宅基地就沒有使用權(quán)。比如1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前,農(nóng)民集體成員占用宅基地建房的范圍,《村鎮(zhèn)建設(shè)用地管理?xiàng)l例》實(shí)施以來未擴(kuò)大的,按實(shí)際使用面積登記。因此,在因歷史原因沒有宅基地證的情況下,可以補(bǔ)辦。同時(shí),根據(jù)《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》等法律法規(guī),宅基地征收應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣鞯貥?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,土地征收補(bǔ)償費(fèi)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)等,與國有土地上房屋征收問題不同的是,農(nóng)村土地征收不僅需要要考慮房屋征收的補(bǔ)償問題,還需要考慮宅基地征收問題。因此,土地征收補(bǔ)償費(fèi)中的“土地補(bǔ)償費(fèi)”一般包括房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩個(gè)方面。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民在集體經(jīng)濟(jì)組織擁有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對宅基地享有占有、使用和限制處分的權(quán)利。宅基地使用權(quán)是我國一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán),具有嚴(yán)格的同一性、無償使用和永久使用的特點(diǎn)。

以上是對“已婚婦女遷出戶籍時(shí)是否有權(quán)繼承宅基地”的回答我們可以理解,已婚婦女失去了對母親家庭宅基地的繼承權(quán),只能繼承土地上的附著物和房屋。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問題,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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牛小龍律師,安徽大學(xué)法律專業(yè),中國人民大學(xué)研修企業(yè)管理專業(yè),從事法律職業(yè)工作10年余哉,曾在宿州市城市管理局·埇橋區(qū)人民法院·宿州市中級人民法院·北京圣運(yùn)律師事務(wù)所等單位工作,本律師秉承受人之托,忠人之事、誠信共贏天下的理念全心全意的解決您的委托事務(wù),你我之間的信任,就是合作共贏的基石。

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