1、 建設(shè)工程造價爭議處理規(guī)范。例如,按固定價格、約定可調(diào)價格或按成本加適當(dāng)報酬的價格,如果有合同約定,按約定,是合同意思自治的基本原則。
2。在合同履行過程中,建設(shè)工程的數(shù)量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的,可以協(xié)商確定工程價款。協(xié)商不成的,可以參照簽訂合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價辦法進(jìn)行結(jié)算。施工合同本身是有效的,但竣工驗(yàn)收不合格的,按無效合同原則結(jié)算工程價款。也就是說,根據(jù)《解釋》第三條的規(guī)定,承包人先修繕工程,修繕后驗(yàn)收合格的,工程價款按照上述方式結(jié)算。工程不能驗(yàn)收的,承包人不要求支付工程款,由此造成的損失由承包人和發(fā)包人按過錯責(zé)任分擔(dān)。
另外,如果承包人和發(fā)包人對工程造價有爭議,雙方不能通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議,也不能按照當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)價確定工程造價。在這種情況下,工程造價只能通過司法鑒定來確定?!?a href='http://m.shkps.cn/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第十六條當(dāng)事人對建設(shè)工程計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價方式有約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定結(jié)算工程價款。
由于設(shè)計(jì)變更,建設(shè)工程的數(shù)量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,雙方不能就工程價款達(dá)成協(xié)議的,工程價款可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門在簽訂施工合同時發(fā)布的計(jì)價方式或計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。
建設(shè)工程施工合同有效,但建設(shè)工程未通過竣工驗(yàn)收的,按照本解釋第三條的規(guī)定辦理工程價款結(jié)算。第十七條當(dāng)事人對未支付工程價款的利息計(jì)算和支付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算。
綜上所述,當(dāng)發(fā)生工程造價糾紛時,需要按照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。畢竟,這涉及到各方面的利益。主要原因是建設(shè)工程的價格計(jì)算具有一定的復(fù)雜性,發(fā)包人和承包人在簽訂合同時不能準(zhǔn)確計(jì)算工程造價,在工程建設(shè)過程中,可能會因設(shè)計(jì)變更而引起工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化。如果你有這樣的問題,我建議你咨詢律師。你知道嗎
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吳月律師系遼寧卓政律師事務(wù)所專職律師,畢業(yè)于“全國211工程”重點(diǎn)院校遼寧大學(xué)。本著勤勉盡職的職業(yè)精神,利用自身扎實(shí)的法學(xué)知識和不斷豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),吳律師多年來辦理過各類民事、經(jīng)濟(jì)、行政、刑事等案件,最大程度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,深得當(dāng)事人的廣泛好評。擅長領(lǐng)域:人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護(hù)、常年顧問。聯(lián)系:13940520866,18642086136。:348426602,E-mail:[email protected]。聯(lián)系地址:青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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