擔(dān)保合同的債務(wù)人與主合同不一致的，合同是否有效？

本條不是基于擔(dān)保人的過(guò)錯(cuò)，即主合同有效，擔(dān)保合同作為從屬合同無(wú)效。只要債權(quán)人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，保證人和債務(wù)人就需要承擔(dān)連帶責(zé)任。這是為了保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。但同時(shí)，擔(dān)保人因擔(dān)保合同無(wú)效對(duì)債權(quán)人負(fù)有責(zé)任的，可以向債務(wù)人追償，也可以在責(zé)任范圍內(nèi)要求過(guò)失反擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。擔(dān)保合同中應(yīng)注意的問(wèn)題。注意抵押物的合法性

抵押物應(yīng)當(dāng)能夠在不違反法律禁止的情況下進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序。抵押物的合法性應(yīng)從法律是否禁止抵押物、抵押物是否根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)、抵押人是否具有抵押物所有權(quán)等方面進(jìn)行考察。同時(shí)，要對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)行調(diào)查，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，使擔(dān)保合同無(wú)效。2注意抵押物的真實(shí)性。

抵押物應(yīng)當(dāng)是抵押人控制和占有的無(wú)法律瑕疵的不動(dòng)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)不承擔(dān)其他法律責(zé)任。在那之前沒(méi)有抵押貸款。抵押物的價(jià)值不超過(guò)抵押物本身的價(jià)值。抵押財(cái)產(chǎn)不存在多重抵押?？紤]抵押物的流動(dòng)性

應(yīng)充分考慮抵押物的流動(dòng)性，即使是不動(dòng)產(chǎn)和合法財(cái)產(chǎn)，其流動(dòng)性也會(huì)因各種原因減少，從而使債權(quán)人的利益受到損失。此外，還應(yīng)充分考慮抵押物無(wú)法變現(xiàn)的可能性，避免債權(quán)人無(wú)法接受抵押物而無(wú)法變現(xiàn)的情況。另外，要特別注意一些價(jià)值高但專業(yè)性強(qiáng)的設(shè)備等物業(yè)。由于這類房產(chǎn)難以變現(xiàn)，我們一般不接受這類抵押。應(yīng)檢查擔(dān)保人的資格。應(yīng)仔細(xì)檢查擔(dān)保人的信用能力和聲譽(yù)。同時(shí)，要注意保證人是否受到法律對(duì)保證的限制，避免因保證人不遵守法律規(guī)定而導(dǎo)致保證無(wú)效。擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人簽訂，并采用書(shū)面形式。法律規(guī)定需要辦理抵押登記的，抵押合同自登記之日起生效。如果法律沒(méi)有規(guī)定辦理抵押登記，為防止合同詐騙，可以到當(dāng)?shù)毓C處辦理登記。抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在于，抵押物登記后可以抵抗第三人的要求；在登記審查中可以發(fā)現(xiàn)不利跡象，及時(shí)防止可能的欺詐行為。

6。在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)采取其他預(yù)防手段，通過(guò)不同渠道核實(shí)被擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求被接受的抵押物證明必須是原件。對(duì)于金額較大的房地產(chǎn)，抵押人需提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

通過(guò)對(duì)小編的整理，我們可以知道本文并非基于擔(dān)保人的過(guò)錯(cuò)，即主合同有效，擔(dān)保合同作為從屬合同無(wú)效。只要債權(quán)人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，那么保證人和債務(wù)人就需要承擔(dān)連帶責(zé)任。以上是網(wǎng)吧法律匯編，為您梳理這方面法律知識(shí)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。如果您有其他問(wèn)題或情況復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎