1、 安置房未滿5年（擔(dān)保法有效期至2020年12月31日）是否可以抵押

安置房未滿5年，但當(dāng)事人已取得安置房的全部所有權(quán)的，當(dāng)事人可以將安置房抵押擔(dān)保債務(wù)?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財產(chǎn)；（三）國有土地使用權(quán)、房屋、建筑物抵押人依法有權(quán)處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二是如何確定安置房的產(chǎn)權(quán)（1）很容易判斷是否是大產(chǎn)權(quán)房：

1。我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）要有“五證”，可以抵押，而小產(chǎn)權(quán)房不在交易市場備案交易，不能按揭貸款購買。

2、商品房產(chǎn)權(quán)大的為國有轉(zhuǎn)讓（可取得國有土地使用證），產(chǎn)權(quán)小的為集體土地（不能取得國有土地使用證）。

3，大產(chǎn)權(quán)房可以辦理預(yù)售證，小產(chǎn)權(quán)房禁止銷售，更不用說沒有預(yù)售證了。

4，大產(chǎn)權(quán)房可以網(wǎng)簽并在房管局備案，小產(chǎn)權(quán)房不能在房管局備案。

5、大產(chǎn)權(quán)房可以支持銀行按揭貸款，小產(chǎn)權(quán)房不能做銀行按揭貸款。（二）所謂小產(chǎn)權(quán)，是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，不繳納土地出讓金和其他費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的，因此被稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又稱為“小產(chǎn)權(quán)”。

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)行的所謂小產(chǎn)權(quán)實(shí)際上沒有不動產(chǎn)權(quán)利。這類房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用許可證和預(yù)售許可證，國土房管局也不會對購房合同進(jìn)行備案。所謂產(chǎn)權(quán)證不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第395條【抵押物的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；