土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承?一、土地承包經(jīng)營權(quán)的分類?
我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定。對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才能在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地、草原等農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是指以家庭為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),一人或者一人死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,承包土地由用人單位收回。其他形式的合同,承包人在合同期間死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。原因是,其他承包形式通常是以承包人的名義進(jìn)行,而不是以農(nóng)民的名義進(jìn)行,因此,如果承包人死亡,其繼承人自然可以繼承。物權(quán)法第二條規(guī)定,物權(quán)是指債權(quán)人對特定財(cái)產(chǎn)享有直接控制權(quán)和專有權(quán)的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。《土地管理法》第八條規(guī)定,城市土地屬于國家所有,農(nóng)村和郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有,但法律規(guī)定屬于國家所有的除外。《物權(quán)法》第47條也作出了同樣的規(guī)定。土地承包經(jīng)營權(quán)是物權(quán)法第一百二十四條至第一百三十四條特別規(guī)定的用益物權(quán)。該法第120條還規(guī)定,“用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律關(guān)于保護(hù)和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。所謂用益物權(quán),是指依法對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和受益的權(quán)利。擁有土地承包經(jīng)營權(quán)不是土地所有權(quán)。土地所有權(quán)只能由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會行使。遺產(chǎn)是公民死后留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)本身不屬于繼承財(cái)產(chǎn)。但《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定:“承包人應(yīng)得的承包收入,依照繼承法的規(guī)定繼承?!独^承法》第四條規(guī)定:“個(gè)人承包的個(gè)人所得,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人合同法律允許其繼承人延續(xù)的,按照合同辦理。”可見,由于承包期較長,林地可以作為遺產(chǎn)繼承,其他耕地的收入應(yīng)該作為遺產(chǎn)繼承。
可以建議,如果承包經(jīng)營權(quán)人死亡,如何處理其生前承包的土地。一般認(rèn)為,土地使用權(quán)行使后,應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回或者由集體經(jīng)濟(jì)組織承包給他人。這也避免了合資格的人沒有土地可承包,一人可以承包幾份土地的現(xiàn)象。
一般來說,土地承包經(jīng)營權(quán)在某些情況下是可以繼承的,比如林地承包經(jīng)營權(quán),但在某些情況下是不允許繼承的,所以這個(gè)時(shí)候我們要根據(jù)您的實(shí)際承包情況來具體判斷。如果您對此有任何疑問,律師協(xié)會還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您訪問我們的網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
蘇滕律師,北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士,山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所----山東民橋律師事務(wù)所民商合同部專職律師,全國律師協(xié)會會員,國家三級婚姻家庭咨詢師。執(zhí)業(yè)以來一直專注于民商事法律業(yè)務(wù)的研究和實(shí)踐,并積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)操作經(jīng)驗(yàn);恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,善于運(yùn)用獨(dú)特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題,以細(xì)致、全面、專業(yè)的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦;已成功辦理多起合同糾紛案件、債務(wù)追討案件、執(zhí)行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件,擔(dān)任常年法律顧問。積極參與法律援助,為經(jīng)濟(jì)困難群眾免費(fèi)提供法律服務(wù)。擅長領(lǐng)域:交通事故、婚姻家庭、人身侵權(quán)、合同糾紛、刑事辯護(hù)、法律顧問等相關(guān)業(yè)務(wù)。蘇律師一直堅(jiān)持“忠于委托,勤勉盡責(zé)”的做人做事原則,以實(shí)際行動詮釋律師的信仰和追求。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
海事訴訟被請求人的財(cái)產(chǎn)包括哪些
2020-12-19婚前隱瞞債務(wù)是騙婚嗎
2021-02-12簡易程序的條件有哪些
2020-11-12如何認(rèn)定行人故意事故
2021-01-17房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么
2021-02-12在合同里約定安全免責(zé)條款有效嗎
2021-03-23賠償協(xié)議未按時(shí)間打款怎么辦
2021-02-25反家暴法規(guī)定:哪些行為算家暴
2020-12-10請人裝修是雇傭關(guān)系嗎
2021-02-20怎樣成立業(yè)主委員會,業(yè)主委員會成立流程是怎么樣的
2021-02-11工廠噪音粉塵大 近鄰如何維權(quán)
2021-01-19股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25競業(yè)限制合同無章有效嗎
2021-02-27如何區(qū)分勞動關(guān)系勞務(wù)關(guān)系
2021-03-24如何認(rèn)定虛假勞務(wù)派遣
2020-11-28合同到期可以調(diào)崗嗎
2020-12-01勞動爭議能主張前幾年的年假嗎
2020-12-14航班延誤險(xiǎn)延誤時(shí)間如何計(jì)算
2020-11-23我國現(xiàn)有的幾種住房保險(xiǎn)形式具體有哪些
2020-12-13死亡保險(xiǎn)金如何分配
2020-12-14