夫妻之間的房屋贈與應(yīng)視為夫妻財(cái)產(chǎn)的約定，贈與具有效力。而且，不動產(chǎn)變更登記一經(jīng)辦理，即視為贈與完成，受贈人取得房屋所有權(quán)。然而，有時(shí)一方想在捐贈財(cái)產(chǎn)發(fā)生變化之前取消贈與，那么贈與是否需要另一方的同意呢？根據(jù)婚姻法司法解釋（三）第六條規(guī)定，“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的財(cái)產(chǎn)贈與另一方，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)變更登記前注銷贈與，而對方請求判令繼續(xù)的，人民法院可以依照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定進(jìn)行處理，即房屋不具備救災(zāi)、扶貧等社會公益性和道德義務(wù)的，則贈與人在變更贈與前取消贈與的財(cái)產(chǎn)，人民法院將允許其撤銷贈與。第二，夫妻之間的房屋捐贈是否需要公證？

個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與扶養(yǎng)人、扶養(yǎng)人等形式無償贈與不動產(chǎn)和土地使用權(quán)的，無需提供產(chǎn)權(quán)人的“贈與公證書”，受贈人的《捐贈接受公證書》，或雙方辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)的《捐贈合同公證書》。其中，免征營業(yè)稅包括：分割離婚財(cái)產(chǎn)；向配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子女、孫子女、兄弟姐妹捐贈；向負(fù)有直接贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)的扶養(yǎng)人、贍養(yǎng)人捐贈；向?yàn)樽优改傅募彝コ蓡T捐贈家庭成員的父母是家庭成員的父母是家庭成員的父母是家庭成員的父母是家庭成員的父母是家庭成員的父母；如果房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的遺囑繼承人或者受遺贈人。需要指出的是，捐贈房地產(chǎn)并非免稅，而是免征契稅和營業(yè)稅。第三，我丈夫在婚前把財(cái)產(chǎn)給了我。如果我不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)算嗎。我和我丈夫結(jié)婚前有十年的婚姻史。他和前妻有一個(gè)女兒，今年15歲。因?yàn)榕畠旱膿狃B(yǎng)權(quán)屬于丈夫，我一結(jié)婚就成了“繼母”，壓力很大。為了安撫我，我丈夫答應(yīng)婚后把我們現(xiàn)在住的房子給我，以后再把他名下的另一套房子留給我女兒。這兩套房產(chǎn)是丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)。我對這個(gè)安排非常滿意，我愿意接受。之后，由于種種原因，丈夫答應(yīng)把房產(chǎn)給我，但始終沒有辦理過戶手續(xù)。最近，我們因?yàn)樗煞虻钠垓_行為而離婚。她丈夫答應(yīng)在清點(diǎn)前給我的房產(chǎn)有沒有？

根據(jù)《婚姻法》及以上人民法院對《婚姻法》的解釋，這種以解除雙方婚姻關(guān)系為目的的贈與，是一種約定。當(dāng)雙方因離婚協(xié)議解除婚姻關(guān)系時(shí)，贈與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，贈與財(cái)產(chǎn)的行為不能隨意撤銷。但根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的規(guī)定，在處理離婚財(cái)產(chǎn)問題時(shí)，當(dāng)合同法與婚姻法發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法等法律。對于房屋轉(zhuǎn)讓問題，受贈人有權(quán)要求贈與人辦理離婚后贈與房屋的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，贈與人不得拒絕履行。你知道嗎