農(nóng)村房屋捐贈(zèng)無協(xié)議有效嗎？

我國(guó)《合同法》沒有規(guī)定財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)必須簽訂合同，合同形式包括書面形式、口頭形式等，農(nóng)村房屋捐贈(zèng)以口頭形式約定，符合法律規(guī)定的，捐贈(zèng)有效。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》第十條【合同格式】當(dāng)事人可以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百八十七條捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

房屋捐贈(zèng)和轉(zhuǎn)讓的流程是什么？

房屋捐贈(zèng)的程序應(yīng)經(jīng)過以下程序：

（1）捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人簽訂書面的房屋捐贈(zèng)合同，即捐贈(zèng)書。贈(zèng)與書的主要內(nèi)容如下：一、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；二、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的關(guān)系；三、贈(zèng)與原因；四、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本情況，而落腳點(diǎn)；

5，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；

6，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示在書上簽名或蓋章、日期。（2） 公證。

根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證工作的聯(lián)合通知》，房屋贈(zèng)與必須進(jìn)行公證。捐贈(zèng)公證應(yīng)當(dāng)由捐贈(zèng)人住所地或者捐贈(zèng)行為發(fā)生地的公證機(jī)關(guān)受理。不動(dòng)產(chǎn)捐贈(zèng)也可以由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。（3） 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4） 捐贈(zèng)人把房子交給受贈(zèng)人。此處交付以房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記為準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓若干問題的意見》第一百二十八條規(guī)定，沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但當(dāng)事人已簽訂書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件移交受贈(zèng)人的根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》，捐贈(zèng)也應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠姓J(rèn)，然后辦理過戶手續(xù)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。我國(guó)《合同法》沒有規(guī)定財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)必須簽訂合同，合同形式包括書面形式、口頭形式等，農(nóng)村房屋捐贈(zèng)以口頭形式約定，符合法律規(guī)定的，捐贈(zèng)有效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎