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抵押品損失怎么辦
一般來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)行使的條件是債務(wù)人在主債務(wù)合同約定的清償期限屆滿時(shí)不履行債務(wù)或者不完全履行債務(wù)。債務(wù)人可以在主合同約定的還款期限屆滿前拒絕債權(quán)人的履行請(qǐng)求。只有法律有明確規(guī)定，債權(quán)人才能要求債務(wù)人提前履行合同。例如，當(dāng)擔(dān)保物毀損、滅失導(dǎo)致合同法第六十八條、第六十九條規(guī)定的情形時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，債權(quán)人不能因?yàn)閾?dān)保物的毀損、滅失而要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，也就是說(shuō)，只有標(biāo)的物的毀損、滅失不是債權(quán)人要求債務(wù)人提前履行債務(wù)的法律理由。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十八條的規(guī)定，第二條是“抵押物滅失時(shí)，抵押權(quán)消滅，損失賠償金作為抵押物”，這是因?yàn)閭鶛?quán)人抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須通過(guò)價(jià)值優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)。如果抵押物不存在，抵押權(quán)實(shí)際上就不能實(shí)現(xiàn)。但根據(jù)抵押物的代位權(quán)，抵押人在取得抵押物損失賠償時(shí)，抵押權(quán)人仍需優(yōu)先支付其賠償金。除非抵押物滅失且無(wú)替代物（即抵押物的絕對(duì)消滅），抵押權(quán)消滅。由此可見，抵押物毀損、滅失時(shí)，抵押權(quán)并不一定消失。抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押物或者抵押物的其他替代物毀損、滅失后取得的保險(xiǎn)金、賠償金、賠償金等價(jià)值采取保全措施，而最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第八十條也有明確規(guī)定。抵押權(quán)人可以以抵押物的替代物行使抵押權(quán)，但這只是對(duì)抵押物的保全，而不是抵押權(quán)的提前實(shí)現(xiàn)。
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