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抵押物能否重復(fù)抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 275人看過

根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,重復(fù)抵押是指債務(wù)人以同一抵押權(quán)對多個債權(quán)人進(jìn)行抵押,從而對抵押物造成多重抵押負(fù)擔(dān)的抵押形式?!稉?dān)保法》第三十五條規(guī)定:“抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,其價值超過有擔(dān)保債權(quán)余額的,可以重新抵押,但不得超過余額。”因此,在你所說的情況下,只要以前擔(dān)保的債權(quán)低于抵押物的價值,就可以在余額內(nèi)再次抵押。(1) 房地產(chǎn)抵押。以不動產(chǎn)為抵押物設(shè)立的抵押。所謂不動產(chǎn),是指土地(僅限于在我國可以抵押的建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán))、建筑物和其他土地附著物(如房屋等)等不能移動或者移動后將失去原值或者使用價值的財產(chǎn)(2) 動產(chǎn)抵押。以動產(chǎn)為抵押設(shè)立的抵押。動產(chǎn)是指在不影響其使用價值或者不降低其價值的情況下可以移動的財產(chǎn)(在我國,僅限于交通工具等特殊動產(chǎn));

(3)權(quán)利抵押。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,權(quán)利只能用于質(zhì)押;(4)財團(tuán)抵押。又稱企業(yè)抵押,是指抵押人(企業(yè))以其全部動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利的總和作為抵押物的抵押;這類抵押實際上是各種擔(dān)保的集合,不是法定的抵押方式。又稱一般抵押,是指為擔(dān)保同一債權(quán)而設(shè)定在若干不同財產(chǎn)上的抵押。這種類型實際上是各種擔(dān)保的集合,不是一種合法的抵押方式;

(6)最高抵押權(quán)。抵押權(quán)人與抵押權(quán)人約定以抵押物在最高限額內(nèi)擔(dān)保一定期限內(nèi)連續(xù)債權(quán)的協(xié)議。

小編提醒您,在金融衍生品交易中,抵押貸款也可以用于信用風(fēng)險管理。一般來說,抵押條款應(yīng)規(guī)定必須在特定賬戶中維持的最低金額。

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?劉柯,女,漢族,畢業(yè)于西南政法大學(xué),法學(xué)學(xué)士學(xué)位,中國政法大學(xué)在讀研究生,2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業(yè)資格,現(xiàn)為新疆正嘉律師事務(wù)所專職律師。年輕、活力、專業(yè)、認(rèn)真、誠信。擅長:民事糾紛調(diào)解,行政復(fù)議,公司企業(yè)法律事務(wù),法律顧問,人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護(hù),合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償?shù)取?從業(yè)格言:在法律面前人人平等,惟有客觀事實才是最高的權(quán)威! ??聯(lián)系方式:19999269988、15923547832 地 ??址:新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務(wù)所 郵箱:[email protected]

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