1、 如何因疫情申請房屋減租。一方面，降租期限主要依據(jù)國家禁令和啟封時間，在此基礎(chǔ)上考慮不同行業(yè)；另一方面，在確定降租幅度時，可以參考以下原則：

首先，根據(jù)國家或地方政府出臺的減租補貼政策確定減租幅度（注意減租的適用對象）；

第二，沒有減租政策的，租賃合同有約定的，按約定執(zhí)行；第三，如無政策或合同，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

2。如何編寫疫情期間的減租申請

疫情期間的減租申請模板

尊敬的出租人、公司及領(lǐng)導(dǎo)：

貴公司與我公司簽訂了房屋租賃合同（合同號：，以下簡稱“租賃合同”），并同意貴公司將位于的房屋/廠房租賃給我公司，租賃期限為﹣年，月租金為﹣元。簽訂合同后，在租金支付方面，我公司已能按合同約定支付租金，從未拖欠或拖延。雙方一直合作愉快。鑒于當(dāng)前：

1，我國出現(xiàn)了新一輪冠狀病毒感染性肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。租賃房屋/廠房所在地政府和市衛(wèi)生委已宣布，當(dāng)?shù)卣褑印巴话l(fā)公共衛(wèi)生事件一級應(yīng)急響應(yīng)”。根據(jù)市政府的要求，全市各類企業(yè)應(yīng)不早于今年2月復(fù)工。事實上，由于防疫的實際需要，出租屋/廠址將于2月1日正式復(fù)工，復(fù)工也是在員工14天以上未離境的情況下，出示員工身份證、身份證、測溫等情況，而且所有顧客暫時不允許進出。

3。我公司積極響應(yīng)國家號召，已按當(dāng)?shù)卣笸．a(chǎn)停業(yè)。何時恢復(fù)運營將由政府通知和防疫部門決定。由于長期停產(chǎn)，目前我司大量員工在待業(yè)，租金、物業(yè)、員工工資、社保費用等經(jīng)營成本較高，造成我司現(xiàn)金流嚴(yán)重不足，面臨很大困難。

全國人大法制工作委員會發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉表示，疫情的法律性質(zhì)是不可預(yù)見、無法避免、無法克服的不可抗力事件。因不可抗力致使合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任。

當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布了《關(guān)于印發(fā)一批支持企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)產(chǎn)的政策措施的通知》，以應(yīng)對新型冠狀病毒感染疫情。通知規(guī)定，“對未受疫情影響、不能正常經(jīng)營的民營租賃企業(yè)，國有資產(chǎn)經(jīng)營用房免收第一個月租金，第二、三個月租金減半?！?，通知還鼓勵其他業(yè)主根據(jù)實際情況適當(dāng)減免租金。對免租兩個月以上的企業(yè)，將按免租月數(shù)給予減免房產(chǎn)稅的優(yōu)惠?！币虼?，我希望貴公司領(lǐng)導(dǎo)能了解我公司暫時的經(jīng)濟困境，為履行租賃合同向貴公司申請減免部分租金如下：

2月份申請減免我公司租金，三月份租金減半，共計人民幣元，以上金額從下次租金中扣除。病毒是無情的，地主有愛。懇請您在特殊時期為我公司減租，幫助我們渡過難關(guān)，共同為國家和防疫事業(yè)作出應(yīng)有的貢獻。最后，祝貴公司領(lǐng)導(dǎo)和員工身體健康，萬事如意，生意興??！疫情發(fā)生后，我公司將通過艱苦奮斗，以穩(wěn)定的租金回報貴公司。請回復(fù)以上要求！

申請單位：

2020年6月

以上內(nèi)容為法律學(xué)士小編搜集的相關(guān)內(nèi)容。需要注意的是，疫情期間的減租申請表模板可以借鑒，但也要根據(jù)自身實際情況慎重考慮，這是發(fā)生糾紛時法律判斷的重要依據(jù)。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。如果對您幫助不大或者您想了解更多細(xì)節(jié)，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的在線律師，為您帶來更專業(yè)的解答和全面的法律指導(dǎo)。你知道嗎