土地使用權出讓的幾種方式有哪些？你們知道嗎？讓我們來學習如何出售土地使用權。土地使用權出讓方式關于土地使用權出讓方式，《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，有出讓、交換、贈與三種方式。后來，《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條略有發(fā)展，規(guī)定轉(zhuǎn)讓方式為買賣、贈與或者其他合法方式。”其他法律途徑“一般包括：

1。作為土地使用權出讓方式中最為廣泛的一種，買賣以支付價款作為土地使用權的對價。由于“出讓”是土地使用權“出讓”的主要形式，我們通常所說的土地使用權“出讓”是指土地使用權的“出讓”。以下關于土地使用權出讓合同的論述，實際上是關于土地使用權買賣合同的。因此，“轉(zhuǎn)移”可以分為廣義和狹義兩個概念。當“出讓”是一個寬泛的概念時，它包含了所有以變更權利主體為目的的土地使用權出讓行為；當“出讓”是一個狹義的概念時，它與買賣正義具有相同的含義。債務償還是一種特殊的業(yè)務形式，但支付條件和期限不同。在土地使用權出讓中，土地使用權的轉(zhuǎn)讓與價款的支付是平等的。以土地使用權抵償債務時，先支付價款，以債務為支付價款。交換土地使用權以交換方式轉(zhuǎn)讓的，土地使用權的對價不是貨幣，而是其他財產(chǎn)或者特定的財產(chǎn)權益。土地使用者將土地使用權轉(zhuǎn)讓給受讓人，取得受讓人提供的其他財產(chǎn)或者特定財產(chǎn)權利。它是介于交易和交換之間的，既類似于交易又類似于交換。類似于交易的原因是土地使用權用于定價，其價格類似于交易價格；類似于交易所的原因是土地使用權用于購買股份，所獲得的股份類似于其他財產(chǎn)或特定財產(chǎn)權益。在房地產(chǎn)開發(fā)中，合建和土地使用權都是一方出讓土地，另一方出資建房的合作形式。以合作建房為目的設立獨立法人的，土地使用權轉(zhuǎn)讓的對價為股權；未設立獨立法人的，以加名方式，甚至不加名，僅以合作建房合同的方式，土地使用權轉(zhuǎn)讓的對價是房屋竣工后的產(chǎn)權。因合建而分配產(chǎn)權后，原土地使用者雖然擁有該房屋的部分產(chǎn)權和該房屋占用面積、公共面積的土地使用權，但不再擁有原土地使用權，這可視為一種特殊的交換形式，即：，土地使用者以部分土地使用權換取房屋產(chǎn)權。通過以上小編的介紹，相信大家一定對土地使用權出讓有一定的了解。如果你的情況很復雜或特殊，以上這些并不能完全回答你的問題。如果你還需要法律幫助，歡迎你來律師網(wǎng)律師會為您提供更專業(yè)的答復。你知道嗎