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寧波
什么是土地抵押過程
土地抵押貸款的流程是什么。首先，根據(jù)申請的貸款金額和銀行承諾的抵押貸款利率（貸款金額/抵押評估價值），計算抵押貸款的總評估價值。
2。向房地產(chǎn)評估機構(gòu)咨詢目標抵押物的最高評估單價，然后根據(jù)第一步計算出的抵押物總評估價值除以最高評估單價，計算出所需抵押物的面積。
3。根據(jù)上述第二步計算出的抵押物面積，首先在CAD規(guī)劃圖上畫出符合銀行抵押條件的土地面積。
4。第三步繪制抵押土地區(qū)域圖，然后到國土資源局地籍科進行土地測繪，繪制抵押地圖。
5。根據(jù)抵押圖到房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行估價，出具估價報告。
6。會同銀行信貸人員，將評估報告及公司相關(guān)證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等）到國土資源局地籍科辦理抵押登記，填寫最高額抵押貸款合同，并向銀行提供貸款申請表及相關(guān)證明公司同意抵押目標地塊的股東大會決議（或董事會決議）。7填寫最高額抵押貸款合同，根據(jù)銀行要求提供所需信息，然后等待銀行放款。至此，整個房貸手續(xù)基本完成。土地抵押貸款過程并不困難。如果不知道具體的貸款流程，不妨到當?shù)劂y行親自咨詢了解相關(guān)規(guī)定。當你想了解土地抵押的過程，你需要律師服務(wù)。你可以來律師網(wǎng)找專業(yè)律師隨時提供一對一的服務(wù)。你知道嗎
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