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寧波
房屋買賣合同中有沒(méi)有擔(dān)保人
1、 房屋買賣合同中有擔(dān)保人嗎？
一般來(lái)說(shuō)，房屋轉(zhuǎn)讓合同中有一個(gè)中間人，起到雙方當(dāng)事人的作用。如果需要追究他的責(zé)任，還要看合同中是否對(duì)保證人的責(zé)任有具體約定。第二十二條擔(dān)保期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人應(yīng)當(dāng)在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保合同另有約定的，從其約定。第二十七條保證人應(yīng)當(dāng)依照本法第十四條的規(guī)定保證債權(quán)的連續(xù)性。未約定擔(dān)保期限的，擔(dān)保人可以隨時(shí)書面通知債權(quán)人解除擔(dān)保合同，但擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)通知債權(quán)人之前發(fā)生的債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。第二十八條同一債權(quán)由保證人和實(shí)物擔(dān)保共同擔(dān)保的，保證人對(duì)實(shí)物擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。
簽訂房屋買賣合同時(shí)，不需要有擔(dān)保人。畢竟，在買賣雙方都不熟悉的情況下，貿(mào)然找人擔(dān)保是很奇怪的。簽訂房屋買賣合同后，還不清楚是否要保證怎么辦，可以找律師幫你進(jìn)一步了解一下。你知道嗎
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具有豐富的工商企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，特別是房地產(chǎn)和物業(yè)管理。已經(jīng)有出版發(fā)行著作《民商法經(jīng)典問(wèn)題200問(wèn)》《民事訴訟一本通》，擅長(zhǎng)物權(quán)及物業(yè)管理糾紛、合同及債權(quán)，侵權(quán)糾紛，婚姻及親權(quán)，遺囑及遺產(chǎn)，勞動(dòng)及工傷等，特別擅長(zhǎng)程序法、證據(jù)組織及訴訟文書。
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