產(chǎn)權(quán)糾紛房屋如何進行拆遷補償，是指產(chǎn)權(quán)關(guān)系發(fā)生糾紛，產(chǎn)權(quán)人尚未確定的房屋。房屋拆遷時，如果產(chǎn)權(quán)人仍處于不確定狀態(tài)，不可能簽訂拆遷補償協(xié)議，但拆遷工作仍需進行，要求爭議人在房屋拆遷主管部門公布的期限內(nèi)盡快解決爭議，使拆遷工作順利進行。被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不明確的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門審批。批準(zhǔn)后進行拆除。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。要解決這個問題，我們應(yīng)該注意以下兩點：

1。拆遷人提出的補償安置方案，必須經(jīng)縣級以上人民政府拆遷主管部門批準(zhǔn)，方可實施房屋拆遷。由于產(chǎn)權(quán)不確定，拆遷人分別提出補償安置方案。為保護房屋產(chǎn)權(quán)人，補償安置方案必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效，拆遷人方可實施拆遷。房屋拆遷前，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對被拆遷房屋進行調(diào)查記錄，并在房屋拆遷前向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

房屋由房地產(chǎn)行政主管部門拆遷管理時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋代理人簽訂補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

對產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，由拆遷人和受托人制定拆遷補償安置方案。方案包括被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不清的基本情況、評估價格、補償方式、承租人如何安置等內(nèi)容。

之后，拆遷人到市國土房管部門申請審批安置方案。根據(jù)昨天公布的辦法，需要提交房屋拆遷許可證、拆遷補償安置方案、房地產(chǎn)評估報告、拆遷單位法人及其代表身份證明等12種材料。從初次投遞到最終回復(fù)申請人，共不超過20個工作日。

我們提醒您：如果業(yè)主仍處于不確定狀態(tài)，則無法簽訂拆遷補償協(xié)議，但拆遷工作仍需進行，要求爭議人在房屋拆遷主管部門公布的期限內(nèi)盡快解決爭議，使拆遷工作順利進行。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎