在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同違約金怎么寫？
許多在城市打拼的人都會選擇租房居住。在租房時，承租人應與出租人簽訂 一份租房合同，對雙方的權利和義務進行約定 。如果一方違約，另一方可以要求違約方支付違約金作為損失的補貼。那租房合同違約金怎么寫?律霸小編將在下文中為您提供相關內容，希望可以幫助到您。
一、甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
二、乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
以上小編提供的違約條款僅供大家參考，實際擬定租房合同的時候還可以作一定的更改。對于租賃雙方來說，租賃合同可以保障雙方的權益，所以應慎重對待每一條款，而違約金條款在其中十分重要，在對方違約的時候，就可以憑借違約金條款使自己的損失得到補償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚領證需要婚檢嗎 婚檢需要注意哪些問題
2021-01-27離婚后戶口遷出手續(xù)如何辦理
2021-01-08在我國訴訟離婚需要準備什么證件
2021-02-04夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少？
2021-03-24離婚訴訟費計算
2020-12-14關于爭奪子女撫養(yǎng)權的取證技巧
2020-12-03非婚生子女撫養(yǎng)費標準是多少
2020-11-21子女撫養(yǎng)權變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力？
2021-01-06夫妻離婚后孩子撫養(yǎng)權如何確定？
2020-11-21新婚姻法房產增值部分屬于誰？
2020-12-15什么是婚前財產?
2021-01-28離婚房產分割協(xié)議書如何書寫
2021-02-22婚前財產公證的步驟有哪些
2021-02-28離婚損害賠償制度的賠償方式有哪些
2021-03-12婚前房產需要公證嗎?
2020-11-27離婚房產分割原則是什么
2020-12-19新婚姻法離婚婚前財產怎么分割
2020-11-23離婚財產分割原則是什么
2020-11-11遺囑寫了必須去公證嗎 遺囑是否一定要公證
2020-11-27法定繼承中 遺產分配的比例是多少
2021-01-01