【為你推薦】 ?欠條 ? ?債務(wù)糾紛起訴書 ? ?借條 ? ?借條和欠條的區(qū)別 ? ?借款合同 ? ?高利貸 ? ?民間借貸利息

說(shuō)到善意取得，相信大家一定不會(huì)陌生吧，但是，善意取得也是有一定的條件的，只有符合一定的條件，才可以善意取得。那么，善意取得的含義到底是什么呢?善意取得的條件有哪些呢?下面，律霸小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。

一、善意取得的條件

(一)出讓人無(wú)權(quán)處分;

(二)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;第三人必須是善意的。善意一詞是拉丁文bona fides來(lái)的，亦稱不知情，指不知存在足以影響法律效力的事實(shí)的主觀狀態(tài)。我們這里所說(shuō)的善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得，是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。

錯(cuò)誤地認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人，并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境，他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓，如果是對(duì)讓與人的行為能力、代理權(quán)的范圍、意思表示的瑕疵發(fā)生誤解，不受善意取得的保護(hù)。

第三人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。這里的善意，是指取得標(biāo)的物的第三人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道占有人為非法轉(zhuǎn)讓。這里不僅不要求第三人有出讓人有權(quán)處分的確信，而且是推定任何參加交易的第三人都具有這種善意。物權(quán)法對(duì)這種善意的保護(hù)，是公信原則的體現(xiàn)。與之相對(duì)應(yīng)的就是惡意第三人。惡意就是第三人依當(dāng)時(shí)的情況知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)讓與的權(quán)利。即根據(jù)當(dāng)時(shí)的環(huán)境，依交易的一般情況，可以得出讓與人無(wú)權(quán)讓與的結(jié)論，則第三人應(yīng)視為惡意。例如第三人以不正常的低價(jià)購(gòu)買物品，如無(wú)相反的證據(jù)，應(yīng)認(rèn)為是惡意。

(三)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(四)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

二、善意取得的含義

善意取得的涵意。善意取得，又稱為即時(shí)取得，是指無(wú)權(quán)處分人將其受托占有的他人的物(動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給受讓人的，如受讓人取得該物時(shí)系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。善意取得制度是為了協(xié)調(diào)財(cái)產(chǎn)所有人與善意受讓人之間的關(guān)系而設(shè)立的。在商品交換日益頻繁的時(shí)代，為保證交易安全，善意取得制度以犧牲原所有權(quán)的利益為代價(jià)，確保善意受讓人交易的安全。

關(guān)于善意取得的條件，一般情況下，主要是包括出讓人無(wú)權(quán)處分、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓并且轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定進(jìn)行登記，我們?cè)谶M(jìn)行判斷的時(shí)候，首先要對(duì)這些條件進(jìn)行判斷，才能進(jìn)行相關(guān)的取得。