?一、我國對土地出讓合同印花稅繳納規(guī)定是什么

財(cái)政部規(guī)定對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

而《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條則規(guī)定:在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

因此，只要國土資源局與土地買受人訂有的《國有土地出讓合同》，那么。也就需要按照成分之五的稅率計(jì)算繳納印花稅。

二、土地出讓合同是否繳納印花稅

《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

第八條規(guī)定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第二條規(guī)定，條例第一條所說的單位和個(gè)人，是指國內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織及其在華機(jī)構(gòu)等單位和個(gè)人。

《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》第三條規(guī)定：“對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。”

因此，政府與該企業(yè)簽的土地流轉(zhuǎn)合同，屬于印花稅應(yīng)稅范圍，雙方也都是印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

三、印花稅特點(diǎn)

(一)兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)

印花稅印花稅是單位和個(gè)人書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅，具有憑證稅性質(zhì)。另一方面，任何一種應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證反映的都是某種特定的經(jīng)濟(jì)行為，因此，對憑證征稅，實(shí)質(zhì)上是對經(jīng)濟(jì)行為的課稅。

(二)征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對象包括了經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中的各種應(yīng)稅憑證，凡書立和領(lǐng)受這些憑證的單位和個(gè)人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)法制的逐步健全，依法書立經(jīng)濟(jì)憑證的現(xiàn)象將會愈來愈普通。因此，印花稅的征收面將更加廣闊。

(三)稅率低、負(fù)稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負(fù)較輕，具有廣集資金、積少成多的財(cái)政效應(yīng)。

(四)由納稅人自行完成納稅義務(wù)

納稅人通過自行計(jì)算、購買并粘貼印花稅票的方法完成納稅義務(wù)，并在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區(qū)別。

四、征收方式

印花稅根據(jù)不同征稅項(xiàng)目，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方式。

(一)從價(jià)計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定。

(二)從量計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定。實(shí)行從量計(jì)稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計(jì)稅數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)。

以上就是我國對土地出讓合同印花稅的相關(guān)規(guī)定。合法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，所以在土地轉(zhuǎn)讓過程中，希望可以按照合同的內(nèi)容依法繳納印花稅，不要投機(jī)取巧妄圖避稅。同時(shí)，如果大家還對印花稅相關(guān)內(nèi)容不甚了解，可以去當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行詢問，或者通過本網(wǎng)站和相關(guān)律師進(jìn)行線上溝通。