合同是進行經(jīng)濟活動中，當事人雙方履行權(quán)利義務的依據(jù)。合同根據(jù)內(nèi)容的分類有很多種，其中承包合同是常見的一種合同，那么承包合同的性質(zhì)是什么呢?想要了解這方面的知識，請您閱讀下面這篇文章。

一、承包合同的性質(zhì)是什么

1、承包合同的概念。承包合同，一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務，并受法律保護的契約性文件。

2、承包合同的法律性質(zhì)。

(1)承包合同以完成一定的工作為目的。在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

(2)承包人完成工作的獨立性定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

定做物的特定性

(3)承包合同多屬個別商訂的合同，定作物往往具有一定的特定性。

(4)承包合同為諾成合同。

(5)承包合同為有償合同。

二、承包合同的內(nèi)容

1、發(fā)包方和承包方的名稱;

2、發(fā)包方負責人和承包方負責人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務的承擔者，發(fā)生糾紛時也難以解決;

3、承包項目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒有此項承包合同無法成立;

4、承包期限和起止日期。承包期限直接關系到雙方權(quán)利與義務的履行時間，涉及當事人的利益;

5、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務。當事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務;

6、承包方遲延履行所應承擔的責任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工;

7、發(fā)包方因素造成的延期開工導致承包方無法按時完工的責任;

8、驗收方式和標準以及付款方式;

9、雙方約定的不違反國家法律法規(guī)的其他內(nèi)容。

三、承包合同范本

承包合同

建設單位：XXXXX(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：XXXXX(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價款及付款方法：

第五條：工程期限(開工、竣工時間)

第六條：工程質(zhì)量標準

第七條：承包形式及材料設備供應

第八條：發(fā)包方義務：

1.開工前XX天，甲方給乙方施工圖一式XX份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工，開工前XX天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負責按期撥款。

5.……

第九條：承包方義務

乙方負責：

1.按協(xié)議分工負責材料供應。

2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。

6.……

第十條：違約責任及獎勵條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本XX份，承包方、發(fā)包方各一份，報送XXX、XXX各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：(蓋章)　　　　　　　承包方：(蓋章)

法定代表人：XX　　　　　　　法定代表人：XXXX

地址：XXXX　　　　　　　 地址：XXXXX

開戶銀行：XXXX　　　　　　　開戶銀行：XXXX

帳號：XXXX 　　　　　帳號：XXXXX

簽約日期：XXXX年XX月XX日

小編在上文已經(jīng)為您詳細的介紹了承包合同的相關知識，承包合同是一種契約性文件，承包合同在工程建設中是十分重要的一種文件，因此，在訂立承包合同時，一定要注意合同的條款有沒有“陷阱”。如果您在這方面還有任何的疑問，請你來電咨詢律霸，我們的律師將會根據(jù)您的具體情況為您詳細解答。