一、預(yù)告登記證多久能辦好?

現(xiàn)在法律上還沒(méi)有關(guān)于預(yù)告登記證的辦理時(shí)間的規(guī)定，具體需要辦理多久，并沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的回答，但我們可以知道的是，如果在辦理預(yù)告登記時(shí)可以按照要求提供相應(yīng)的材料，那么辦理的時(shí)間也就相對(duì)越快。

二、預(yù)告登記證辦理的條件和要提供的材料

1、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記：

(一)預(yù)購(gòu)商品房;

(二)以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押;

(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)已登記備案的商品房買賣合同;

(四)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(五)其他必要材料。

3、申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)抵押合同;

(四)主債權(quán)合同;

(五)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明;

(六)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(七)其他必要材料。

4、申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

(四)轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證;

(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(六)其他必要材料。

5、申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)抵押合同;

(四)主債權(quán)合同;

(五)房屋所有權(quán)證，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明;

(六)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(七)其他必要材料。

6、預(yù)告登記后相關(guān)權(quán)利發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅，申請(qǐng)預(yù)告登記的變更、轉(zhuǎn)移或注銷的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)預(yù)告登記證明;

(四)證明預(yù)告登記事項(xiàng)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的材料;

(五)抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相應(yīng)的材料;

(六)其他必要材料。

《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第二百二十一條，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

雖然我們并不能得知預(yù)告登記證多久能辦好，但在辦理預(yù)告登記證的時(shí)候，準(zhǔn)備得越充分，相對(duì)來(lái)說(shuō)，辦理的時(shí)間也會(huì)相對(duì)地越快。如果在辦理時(shí)，當(dāng)事人因?yàn)閷?duì)相關(guān)的辦理事項(xiàng)了解不夠，以至于準(zhǔn)備的材料不充分，那么就不能一次性辦理完畢，耗時(shí)耗力。