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為了維護(hù)交易公平，《中華人民共和國合同法》保護(hù)合同當(dāng)事人一方，因為重大誤解簽訂合同而給自己造成的不利影響，可以在法律規(guī)定的時間內(nèi)到人民法院申請撤銷合同的相關(guān)事由。那么合同訂立的重大誤解有哪些？一、合同訂立的重大誤解是什么？重大誤解的四大構(gòu)成要件包括必須是表意人因為誤解作出了意思表示、必須是對合同的內(nèi)容發(fā)生了重大誤...

進(jìn)入新市場經(jīng)濟(jì)時代的高速發(fā)展，普通老百姓在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常需要簽訂一些合同，簽訂合同是為了保護(hù)簽訂人的合法權(quán)益的，但是普通老百姓是無法分辨真假合同的，而假合同在現(xiàn)實生活中也是屢見不鮮，簽訂假合同只會影響到自己的切身利益。那么，假合同生效嗎?假合同有哪些表現(xiàn)形式?接下來就讓筆者為大家解答。一、假合同生效嗎假合同是指...

普通人在遇到債務(wù)合同糾紛時，可能更習(xí)慣與對方協(xié)商處理,或者是找中間人調(diào)解一下,即便是想要訴訟解決糾紛，也不知道應(yīng)該找哪個單位，其實在發(fā)生糾紛的時候我們是需要在法院進(jìn)行解決的，如果是合同糾紛的話需要在法院進(jìn)行起訴，那么合同糾紛的起訴地點是在什么地方？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，筆者整理了以下的內(nèi)容，希...

近日，網(wǎng)絡(luò)上也出現(xiàn)了很多因為疫情而要求房東減免房租的新聞。此類事件的發(fā)生，從某些角度上引起了房東、租客的不安。不可否認(rèn)，疫情期間由于國家及地方行政機構(gòu)實施的防控措施，在一定程度上會影響到租客，使其無法回到租借房屋中。此時作為租客是否可以疫情發(fā)生作為理由要求減兔租金?租客是否可以要求解除合同?民法總則第一百八十條規(guī)...

據(jù)新華社報道，全國人大常委會法工委10日表示，對于因疫情防控不能履行合同的當(dāng)事人來說，屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。?一、合同法不可抗力條款不可抗力條款是指合同中訂明如當(dāng)事人一方因不可抗力...

簽訂合同時為了維護(hù)交易更加公平的進(jìn)行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依。但即使雙方當(dāng)事人簽字了，如果存在以下情況，此時合同或者其中部分條款也是無效的。根據(jù)《民法通則》第58條的規(guī)定，以下情形的民事行為無效：?(一)無民事行為能力人實施的； (二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的； (...

根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。簽合同后對方根本違約怎么辦無論違約的性質(zhì)如何，受害方均有權(quán)依照合同及《銷售合同公約》的規(guī)定采取合理的救濟(jì)措施，以維護(hù)自身的權(quán)益。這些違約救濟(jì)措施中，有的僅限于買方或賣方采用，有的則是買賣雙方當(dāng)事人均可采用的，其...

房屋的所有人對房屋享有占有、處分、收益的權(quán)利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當(dāng)房主在房屋處于租賃的情況下出賣房子，算違約嗎？一、不要求租客提前搬家如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家的話是不算在違約里的，只是需要將合同里出租方的名字改成現(xiàn)房東的名字就可以了。根據(jù)《中華人民共和國合同法》...

違約金如何約定才是有效的呢首先，合同中應(yīng)該明確約定違約行為導(dǎo)致的實際損失的范圍和數(shù)量，其次，確保約定違約金不會明顯超過上述實際損失的30%，最后，應(yīng)當(dāng)對違約金條款作出特別說明?！逗贤ā返?14條第二款規(guī)定，一方當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加或減少違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適...

律師用律師函對某一事實進(jìn)行法律評價和風(fēng)險估計，其目的在于以法律尺度和律師的判斷，對送達(dá)對象曉之以法律事實，動之以利弊得失，讓送達(dá)對象得出自己的“法律評價”，即“傳法達(dá)意”。它的本質(zhì)是一種委托代理進(jìn)行意思表示的法律行為，對于訴訟人維護(hù)自身合法權(quán)益具有重要的作用。律師函只代表聲明作用，并不代表法院認(rèn)可，如果委托人，以...