在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷有哪些規(guī)定些？
在如今這個全民炒房的年代，尤其是疫情當(dāng)下的時候，網(wǎng)簽商品房這種情況是比比皆是的，不過，由此而產(chǎn)生網(wǎng)簽商品房合同糾紛，也是屢見不鮮。對于網(wǎng)簽商品房撤銷的規(guī)定問題，也是大家關(guān)心的。那么，網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷有哪些規(guī)定些？下面讓我們了解一下吧！
?
已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
?
(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明)；
?
(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；
?
(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；
?
(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)。
?
網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷的規(guī)定有哪些？
?
(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；
?
(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；
?
(七)商品房交付后，實(shí)測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機(jī)構(gòu)的房屋測繪報(bào)告)；
?
(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。
?
兩人以上共同購買，都同意了才能改。
?
通知明確指出，網(wǎng)簽合同中載明兩個以上共同購買人的，應(yīng)提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當(dāng)事人確實(shí)無法到場的，應(yīng)提供相關(guān)證明或公證部門的公證文書。
?
買受人為法人的，網(wǎng)簽合同撤銷或變更合同信息時必須提供有效的法人證書、營業(yè)執(zhí)照以及其它相關(guān)證明。買受人為未成年人的，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。買受人委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的買受人授權(quán)委托書。經(jīng)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確認(rèn)解除網(wǎng)簽合同的，可以由相關(guān)當(dāng)事人單方申請注銷合同信息。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷有哪些規(guī)定些方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
非婚生子女認(rèn)領(lǐng)條件有哪些
2020-02-27債權(quán)和債務(wù)是什么意思
2020-03-05快遞丟件沒保價怎么賠償？
2020-03-09治安調(diào)解如何達(dá)成
2020-03-16存包失竊，超市不負(fù)保管及賠償責(zé)任？
2020-03-17未成年人的案件立案程序
2020-04-09醫(yī)院誤診的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
2020-04-11破壞交通工具罪的處罰
2020-04-16兩限房的申請條件看過來！
2020-04-18房屋中介糾紛，你了解多少
2020-04-22新婚姻法中，離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么
2020-04-23員工試用期沒簽勞動合同屬于違法行為嗎
2020-04-24催款函作用大嗎？
2020-04-27男方應(yīng)該如何收集證據(jù)爭奪撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-28離婚中子女撫養(yǎng)費(fèi)一般給多少合適？
2020-04-28有哪些取證途徑爭取子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-28淺析我國農(nóng)村民間借貸法律規(guī)制問題
2020-05-05檢察院不批捕能拘留多長時間
2020-04-30子女撫養(yǎng)權(quán)法院通常怎么樣判決？
2020-04-30離婚訴訟夫妻損害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-05-01夫妻離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2020-05-01入職3個月無故被開除如何賠償
2020-05-01離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)糾紛如何解決？
2020-05-02離婚以后可以變更子女撫養(yǎng)權(quán)嗎？
2020-05-02離婚自動放棄子女撫養(yǎng)權(quán)可以嗎？
2020-05-022020訴訟離婚流程怎么走？
2020-05-02女性懷孕期間男性如何離婚？
2020-05-02無公證遺囑有效嗎？
2020-05-03夫妻離婚以后子女監(jiān)護(hù)權(quán)通常歸誰？
2020-05-04子女撫養(yǎng)權(quán)變更需要辦理哪些手續(xù)？
2020-05-04變更子女撫養(yǎng)權(quán)的法律依據(jù)都有哪些？
2020-05-04夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)問題一般如何處理？
2020-05-04公司向銀行貸款需要股東簽字嗎
2020-05-04如何收養(yǎng)孩子？
2020-05-06違章建筑拆除會不會補(bǔ)償
2020-05-06孩子送別人收養(yǎng)親生父母能不能要回來？
2020-05-08商標(biāo)申請具體流程是什么
2020-05-08食品衛(wèi)生許可證辦理?xiàng)l件是哪些
2020-05-08離婚時隱瞞轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么辦？如何有效防止？
2020-05-09公布第三者的信息算侵犯隱私權(quán)嗎？
2020-05-09