在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未婚房產(chǎn)問題應(yīng)該如何解決？
現(xiàn)實(shí)生活之中，如今這個(gè)性觀念越來越開放的年代，有很多男女在沒有結(jié)婚以前就已經(jīng)住在了一起，而且還一起購買了房產(chǎn)，只是后來因?yàn)榉N種原因而離婚了，這種情況的房產(chǎn)問題也是大家關(guān)心的。那么，未婚房產(chǎn)問題應(yīng)該如何解決？下面讓我們了解一下吧！
?
在同居關(guān)系中，雙方共同生活，有的一同生產(chǎn)經(jīng)營，這一關(guān)系從法理上講同合伙有許多相似之處，同居期間所得財(cái)產(chǎn)好似男女雙方在經(jīng)濟(jì)上的合伙關(guān)系，解除同居關(guān)系時(shí)除屬一方所有的財(cái)產(chǎn)外，對同居期間共同所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)參照合伙共有財(cái)產(chǎn)清算分割。《最高人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件若干意見》(以下簡稱《若干意見》)中第十條規(guī)定：解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。作為法律規(guī)定“一般共有”這一詞匯是有問題的，共有財(cái)產(chǎn)只區(qū)分為按份共有和共同共有，而一般共有筆者認(rèn)為可以結(jié)合實(shí)踐來理解，如果同居共有財(cái)產(chǎn)可以區(qū)分則可以按份共有來分割，如果財(cái)產(chǎn)不易區(qū)分則為共同共有。
?
這里需要明確的是按共有財(cái)產(chǎn)處理的僅為同居生活期間雙方共同所得的收入及共同出資配置的財(cái)產(chǎn)，也就是同居期間一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有，無法分清權(quán)屬的一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。并且《若干意見》第八條規(guī)定：具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)照顧女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度，妥善分割，應(yīng)根據(jù)對共同財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，出資比例等多方面因素綜合考慮，妥善處理。
?
前面所述的處理方法對于未婚同居來說是毫無爭議的，但對于婚外同居來說，在分割同居財(cái)產(chǎn)時(shí)首先要明確有無一方與其合法配偶的共同財(cái)產(chǎn)，婚外同居是違背社會(huì)的道德準(zhǔn)則和公序良俗，其中不乏為了金錢而破壞他人婚姻，雖然法律對此沒有嚴(yán)厲的規(guī)定，但有許多案例中法官均依據(jù)民法原則中的公序良俗作出判決，在處理時(shí)也一定要保護(hù)合法配偶的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。這樣對整個(gè)社會(huì)才能起到正確的導(dǎo)向。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于未婚房產(chǎn)問題應(yīng)該如何解決方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
水電費(fèi)不按時(shí)交也會(huì)影響征信？
2020-01-08行人闖紅燈被撞是誰的責(zé)任？
2020-03-09勞動(dòng)者可維權(quán)的五類社保案件
2020-03-10二手房買賣常見問題
2020-03-24票據(jù)的結(jié)算方式有哪些
2020-04-02勞動(dòng)者需要了解的權(quán)利
2020-04-146歲孩子能夠狀告爸爸嗎？
2020-04-15家庭暴力的法律認(rèn)定
2020-04-16土地使用權(quán)證怎么辦理？
2020-04-22房屋中介糾紛，你了解多少
2020-04-22目前公租房可以租一輩子嗎
2020-04-23不要在網(wǎng)上嗶嗶賴賴，小心現(xiàn)實(shí)生活中被判刑
2020-04-24保險(xiǎn)公司變更登記如何辦理
2020-04-26保險(xiǎn)公司清算保單怎么辦
2020-04-26組織領(lǐng)導(dǎo)傳銷罪贓款需要退還嗎
2020-04-28夫妻共同債務(wù)離婚要連帶清償嗎？
2020-04-28離婚夫妻債務(wù)應(yīng)該如何承擔(dān)？
2020-04-29離婚中如何處理夫妻共同債務(wù)？
2020-04-29沒有能力支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)如何處理？
2020-04-29農(nóng)村孩子撫養(yǎng)費(fèi)有哪些規(guī)定？
2020-04-30有哪些技巧有利于女方爭取子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-30老公出軌夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割？
2020-05-01結(jié)婚后多久算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-01法院起訴離婚都需要哪些手續(xù)？
2020-05-01繼子女有沒有贍養(yǎng)老人的法律義務(wù)？
2020-05-03酒駕撞死人處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-05-03要求變更孩子撫養(yǎng)權(quán)起訴狀怎么寫？
2020-05-03子女探視權(quán)糾紛應(yīng)該如何解決？
2020-05-04制造、運(yùn)輸、買賣爆炸物會(huì)有什么后果
2020-05-05醉駕應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？
2020-05-06擔(dān)保公司未經(jīng)車主同意,是否有權(quán)扣押汽車?
2020-05-06食品檢驗(yàn)去哪個(gè)部分檢測
2020-05-08法律規(guī)定怎么樣才可以協(xié)議解除收養(yǎng)關(guān)系？
2020-05-08離婚后債務(wù)會(huì)影響孩子嗎？
2020-05-21夫妻離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些規(guī)定？
2020-05-09離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)屬于違法行為嗎
2020-05-09在哪里可以辦理遺囑公證
2020-05-09再婚夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)如何分割？
2020-05-09遭遇家暴離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么判決？
2020-05-10法院起訴離婚訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？誰支付訴訟費(fèi)？
2020-05-11