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申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記需準(zhǔn)備的資料
土地使用權(quán)登記需要經(jīng)歷申請(qǐng)受理、審查決定和發(fā)件等三個(gè)階段，在辦理各階段中：申請(qǐng)受理階
段主要審查抵押業(yè)務(wù)是否資料齊全，符合法定形式；審查決定階段主要由登記機(jī)關(guān)審查抵押地塊的評(píng)
估價(jià)格、抵押額度、抵押期限、所占比例是否符合有關(guān)法律法規(guī)和政策。申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登
記所需資料如下：
1、土地登記申請(qǐng)表；
2、抵押合同、貸款合同（原件各1份）；
3、抵押雙方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人證明、授權(quán)委托書（原件各1份）及身份證復(fù)印件；
4、董事會(huì)決議或職代會(huì)決議（原件）；
5、土地紅線圖、土地證（原件）、已有建筑物應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)資料（復(fù)印件）；
6、土地評(píng)估報(bào)告書及備案文件（同時(shí)進(jìn)窗辦理估價(jià)備案的應(yīng)提供估價(jià)備案資料）；
7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉(zhuǎn)讓的出讓地需提供出讓金收據(jù)（復(fù)印件）；
8、分割抵押應(yīng)有分割測量成果（原件）；
9、擔(dān)保的應(yīng)提供債務(wù)人有關(guān)資料（原件）；
10、抵押續(xù)期的抵押權(quán)方應(yīng)提供續(xù)期書面意見；
11、共有土地產(chǎn)權(quán)應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人書面意見；
12、已抵押土地應(yīng)提供原抵押權(quán)人書面意見；
13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請(qǐng)表，他項(xiàng)權(quán)證原件、土地證原件、他項(xiàng)權(quán)利人申請(qǐng)報(bào)告。
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簡介:
羅玉林律師執(zhí)業(yè)已經(jīng)20余年，曾在某國有交通企業(yè)(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經(jīng)濟(jì)、民事、海事、海商糾紛、執(zhí)行等案件。熟悉企業(yè)內(nèi)部法律事務(wù)管理及各類案件訴訟操作規(guī)程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、醫(yī)療事故、婚姻家庭、損害賠償?shù)雀鞣矫娣煞ㄒ?guī)和政策性規(guī)定，有著豐富的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 自1990年起從事律師職業(yè)，執(zhí)業(yè)以來，堅(jiān)持 “敬業(yè)勤勉、誠實(shí)信用” 的服務(wù)宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。
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