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寧波
項目融資申請書范文
一、公司簡介：
我公司隸屬于云南****公司，主營房地產(chǎn)開發(fā)，注冊資本1億元，股東為***(9500萬)和***(500萬)。目前開發(fā)的項目名稱為“****”。
二、項目收益簡介：
該項目位于云南省昆明市區(qū)，屬于**社區(qū)居委會，總用地面積400畝，凈用地273畝，總建筑面積52萬㎡，總投資30億元，其中土地價款16億元。項目總收入38億，凈收益5億。凈現(xiàn)金流量3.1億。
三、項目進(jìn)度：
于xxxx年下半年已經(jīng)通過《昆明市**?“城中村”改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》及市規(guī)劃局審查意見，規(guī)劃方案已于xxxx年底上報公示。目前項目地塊內(nèi)房屋拆遷已全部結(jié)束。預(yù)計xxxx年9月下旬完成土地招拍掛。回遷房建筑面積65000平方米，已建到地上4層。目前該項目已投入資金近10億元。預(yù)計xxxx年11月開盤。建設(shè)周期3年，預(yù)計xxxx年12月竣工。
四、貸款需求：
由于該項目前期投入拆遷款及回遷房建設(shè)款較大，銀根緊縮，根據(jù)公司資金計劃，目前尚有資金缺口10億元，特申請融資10-15億元，融資主體：昆明***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。擬用該項目的土地做抵押，抵押物價值16億元，或用我公司的股權(quán)做質(zhì)押，借款期限2-3年。擬用該項目的預(yù)售收入來償還本息。項目的具體測算詳見附件一。
附件一：“****”項目測算表
申請單位：?昆明***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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