甲方（用人單位）名稱：

地址：

性質(zhì)：

法定代表人（委托代理人）：

乙方（勞動(dòng)者）名稱：

性別：

出生年月：

家庭地址：

居民身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)信、互惠互利、協(xié)商一致的原則，就甲方聘請(qǐng)乙方為物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

（一）合同期限

甲、乙雙方選擇有固定期限的方式，從年月日起至年月日止確定本合同期限。合同期滿后，由公司主管負(fù)責(zé)人根據(jù)用聘請(qǐng)人員的綜合表現(xiàn)，是否續(xù)簽合同。

（二）試用期限

試用期限為無(wú)（試用期包括在合同期內(nèi)，如無(wú)試用期，則填寫(xiě)“無(wú)”）。

二、工作內(nèi)容

（一）乙方的工作崗位（工作地點(diǎn)、部門(mén)、工種或職務(wù)）為岳陽(yáng)市湖濱八仙臺(tái)物業(yè)管理服務(wù)部項(xiàng)目經(jīng)理。

（二）乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是：

1、小區(qū)物業(yè)管理人員的招聘與物業(yè)日常的工作安排及管理；

2、小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)；

3、物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)資料的收集及建立完善的檔案管理；

4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期交接工作，查驗(yàn)工作，及業(yè)戶入住手續(xù)的管理；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)員工的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，及時(shí)掌握員工思想動(dòng)態(tài)。

（三）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章。確認(rèn)的協(xié)議或通知書(shū)作為本合同的附件。

（四）如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、工作時(shí)間

甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每天工作小時(shí)，每周工作天。（每周有二天應(yīng)休假。）

四、工資待遇

（一）乙方正常工作時(shí)間的工資甲方按每月總工資人民幣大寫(xiě)：元小寫(xiě)：元執(zhí)行（包括：社會(huì)保險(xiǎn)、交通，等一切補(bǔ)助）

（二）甲方每月日為發(fā)薪日，甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付5000元工資，留1000元每半年度發(fā)放，不得克扣或無(wú)故拖欠乙方工資。

五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

（一）甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

（二）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正，提出批評(píng)檢舉和控告。

六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

（一）保險(xiǎn)

甲方按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理規(guī)定給乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，若乙方要求放棄公司購(gòu)買，需自行購(gòu)買后應(yīng)向公司提供繳納保險(xiǎn)的相關(guān)收據(jù)給公司到相關(guān)部門(mén)備案為準(zhǔn)確無(wú)誤（注：相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用已計(jì)算在公司發(fā)放的工資總額內(nèi)）

（二）法定假日及福利。

甲方按規(guī)定給予乙方享受法定節(jié)假日、婚假、喪假等帶薪假期，并依法支付假期的工資。

七、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方自合同簽訂之日起為乙方提供單獨(dú)的辦公室及工作中必要的辦公設(shè)施設(shè)備；

為了使乙方能更有效的完成工作任務(wù)，甲方必須給予乙方充分的管理權(quán)力，（如：管理區(qū)域內(nèi)的人事權(quán)；獎(jiǎng)、罰權(quán)；）以及部分財(cái)務(wù)支配權(quán)來(lái)確保項(xiàng)目部的正常運(yùn)行，目的是：方便臨時(shí)應(yīng)急使用（周轉(zhuǎn)資金固定為：1000元/月，審核同意后報(bào)賬）。

甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查和下達(dá)管理區(qū)域內(nèi)的其他工作任務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督并提出和理化建議。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，按時(shí)完成工作任務(wù)；

2、乙方應(yīng)積極配合甲方完善前期物業(yè)服務(wù)合同及制定物業(yè)管理服務(wù)方案；

3、及時(shí)配備調(diào)整項(xiàng)目部所需人員，有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)人員的任免、升遷、獎(jiǎng)罰向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出建議；

4、協(xié)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)完善小區(qū)的秩序、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備、維修、綠化等工作；

5、協(xié)調(diào)與業(yè)戶之間的關(guān)系，定期對(duì)業(yè)戶進(jìn)行回訪，并做好統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)處理好突發(fā)事件，對(duì)重大事件及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)得以妥善處理；

6、不定期組織員工開(kāi)展各類型的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，并不定期進(jìn)行考核；

7、在小區(qū)各項(xiàng)硬件、軟件設(shè)施、設(shè)備完善的情況下使小區(qū)在第一年創(chuàng)市優(yōu)；第二年創(chuàng)省優(yōu)。

八、本合同變更

（一）任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

（二）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同部份內(nèi)容，并辦理變更本合同的手續(xù)。

九、本合同解除

（一）甲、乙雙方提前解除勞動(dòng)聘用合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定并提前三個(gè)月以書(shū)面形式告知，完善雙方的交接程序后，方可提前解除合同。

（二）甲乙雙方解除本合同后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)聘用合同手續(xù)。

十、本合同終止

本合同期滿或雙方約定的勞動(dòng)聘用合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

十一、違約責(zé)任

（一）甲方的違約情形及違約責(zé)任：

依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)辦理。

（）乙方的違約情形及違約責(zé)任：

乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度、安全操作規(guī)定，并按時(shí)完成工作任務(wù)，對(duì)違反者，甲方有權(quán)按公司制度予以處罰或無(wú)條件終止勞動(dòng)合同。

因乙方工作疏忽，造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)。

十二、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行；對(duì)仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院起訴。

雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)：（內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁(yè)）：

1、乙方必須遵守公司保密協(xié)議，對(duì)泄密者，甲方將追究相關(guān)法律責(zé)任。

2、甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)及人員培養(yǎng)計(jì)劃實(shí)際情況，進(jìn)行工作崗位調(diào)整或調(diào)動(dòng)，乙方須積極配合。

3、乙方對(duì)工資發(fā)放有異議的，應(yīng)自該月工資領(lǐng)取日或到帳之日起七日內(nèi)向甲方提出，否則視同認(rèn)可；甲方發(fā)現(xiàn)多計(jì)工資時(shí)，也應(yīng)及時(shí)向員工提出方可在下次發(fā)薪時(shí)扣減。

十四、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

十五、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面授權(quán)代簽無(wú)效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

授權(quán)代理人（簽章）：乙方聯(lián)系方式：

雙方簽訂合同日期：年月日