甲方：

乙方：

一：土地租用范圍及坐落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計算。

三：租用土地價格為每畝元人民幣，總計元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。

四：其他條款：

（一）甲方責任和權利：

1：租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產。

2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。

3：合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。

4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的%.

5：租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

6：按企業(yè)投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。

（二）乙方責任和權利

1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。

2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策。

3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。

4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。

5：乙方在交付租用日起，個月內建成投產。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。

6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個月向甲方提出。

8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。

五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。

七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________