合同編號：______

出租方（以下簡稱甲方）：__________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租用__________廣告牌事宜，達成如下協議，共同遵守執(zhí)行。

第一條廣告牌基本要求

1.名稱：_________________________________

2.規(guī)格與面積：______________________________

3.位置：_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關的戶外廣告發(fā)布審批，用電，版面維護，更換，噴繪，安裝及廣告內容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。

第二條租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權利。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。

第三條租金及其支付

1.租金標準為____元/㎡/年，廣告總面積共____㎡，租賃期內合同租金總額為人民幣_____元（大寫：_______________）。

2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔的對該廣告的設計，制作，安裝，年審，發(fā)布，維護，維修，用電等費用。

3.租金支付方式及結算：

采用（一次性付清/按年度分期預繳）方式，在合同生效后的____日內，乙方以轉賬方式向甲方支付（租金總額/第一年度租金）人民幣_______員（大寫：______________）。剩余年度租金乙方應于每年____月____日前付清下一年度租金。

第四條雙方權利義務

1.甲方權利義務

（1）甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

（2）甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。

2.乙方權利義務

（1）乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

（2）乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內容的合法性，真實性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產生的一切法律責任由乙方承擔。

（3）乙方必須在本合同生效之日起____日內將廣告安裝完畢。若乙方不能按時安裝廣告，甲方有權解除合同，收回廣告牌。

（4）乙方負責租賃廣告牌的管理維護，因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產損失的，乙方承擔全部責任。

（5）廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格，內容，版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。

第五條違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方違反本合同項下的義務，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期____日，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應賠償乙方因此遭受的一切損失。

（2）租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的___%支付違約金，并應賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期____日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期支付____日的，甲方有權單方解除合同，乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失。

（2）乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權解除合同，收回廣告牌。

（3）乙方違反本合同項下的其他義務，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

因政府行為，場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負違約責任，甲方根據乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。

第七條其他約定事項

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

1.本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正，副文本具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可進行協商補充或修訂。

4.本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律，法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方（甲方）（簽章）：___承租方（乙方）（簽章）___

法定代表人：（簽章）____法定代表人：（簽章）____

身份證號碼：_______身份證號碼：_______

住址：_______住址：_______

郵編：_______郵編：_______

電話：_______電話：_______

開戶銀行：_______開戶銀行：_______

賬號：_______賬號：_______

委托代理人：（簽章）____委托代理人：（簽章）____

簽約日期：_______簽約日期：_______

簽約地點：_______簽約地點：_______