出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方位于套場地的改造、建設(shè)與經(jīng)營，其中，面積套場地平方米。的倉庫作為羽毛球場及配平方米，其中羽毛球場平方米。

第二條租賃期限自至年年月月日起至________年____月____日止，共計年；其中自________年____月____日起至日止作為乙方對場地建設(shè)改造期。

第三條租金本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：租金于元/年；租金每年支付一次，首次租支付，建設(shè)改造期內(nèi)免收租金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方需協(xié)助乙方完成對場地的修繕工作，對乙方因履行本協(xié)議進(jìn)行的修繕、改造，甲方不得干涉。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，包括第三人通過甲方大門自由進(jìn)出場館內(nèi)打球等，保障乙方正常經(jīng)營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施交還甲方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。

4、有權(quán)對場地進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋匾男蘅?、改造，作為履行本協(xié)議的前提。

5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條合同的解除

（一）甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。

（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、逾期三十日未支付租金的。

2、因政府或甲方對球場及周邊實施整體搬遷的。任意一方擅自違約的，除賠償對方一切損失外，還需按年租金的30%向守約方支付違約金。

第七條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)

充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）證件號碼：電話：簽約日期：

乙方（簽字蓋章）證件號碼：電話：簽約日期：