第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ，

為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，“房屋所有權(quán)證”號

為“ 字第 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 字

第 號”。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

第三條 付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)

用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。

(3)

2、乙方直接付款給甲方的

(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2，乙方直接付鼓給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3：

第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式： 甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān) 。

第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫) 元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫) 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行， 由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 %，計(jì)人民幣(大寫) 元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的

共3頁:

使 用 須 知 一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。 二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。 三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效. 四、本合同條款由武

%，計(jì)人民幣(大寫) 元。

第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后 日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 甲方應(yīng)在收到：

(1) 乙方全部房款 日內(nèi)，

(2) 房屋過戶完成后 日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。

第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：

房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號：

代理人： 聯(lián)系電話：

身份證號： 通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 蓋章：

經(jīng)紀(jì)人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

附加條款：

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單：

1、

2、

3、

4、

甲方(賣方)： 代理人：

乙方(買方)： 代理人：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 經(jīng)紀(jì)人：