出租方（以下簡稱甲方） 電話： 身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方） 電話： 身份證號碼：

甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：

一、乙方租賃租期為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。

三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結(jié)算一切費(fèi)用后，由甲方退還給乙方。

四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉(zhuǎn)租。

五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負(fù)責(zé)退款。

六、甲方不負(fù)責(zé)門面出租后的任何費(fèi)用（如水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)和所有稅費(fèi)。

七、乙方應(yīng)愛護(hù)茶樓內(nèi)的物品和設(shè)施，遺失和損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進(jìn)行。

九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應(yīng)提前15天通知甲方。

十、另附物品清單一份，物品詳細(xì)清單如下：

吧臺：威龍干紅葡萄酒2瓶、路易世家白蘭地3瓶、女兒紅2瓶、西瓜盤4對、計(jì)算器1個(gè)、訂書針一個(gè)、登子一條；

卡座：

卡1：電腦一臺（配帶音響）小風(fēng)扇1臺、煙灰缸一個(gè)、桌子一張、木沙發(fā)二套；

卡2：電腦一臺、煙灰缸一個(gè)、桌子一張、木沙發(fā)二套； 卡5：煙灰缸一個(gè)、桌子一張、木沙發(fā)二套； 卡6：電腦一臺、桌子一張、木沙發(fā)二套；

大廳：大3P空調(diào)1臺、沙發(fā)4套、消毒柜1臺、杯子26個(gè)、美的大風(fēng)扇1臺、飯碗26個(gè)、小酒杯11個(gè)、紫砂杯8個(gè)、茶杯28個(gè)、熱水瓶5個(gè)、加水壺1個(gè)、水桶1個(gè)、白瓷杯9個(gè)、茶幾1個(gè)（含4張椅子）象棋2副、煙灰缸1個(gè)、骨牌2副、小碟6個(gè)、垃圾桶4個(gè)、圓桌1張、烤火爐9個(gè)、冷凍柜1個(gè)、木沙發(fā)1張、燒茶水桶1個(gè)；

衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個(gè)；

大包廂：空調(diào)1臺、麻將機(jī)2臺（每臺含4張椅子）塑料凳11條； 上包廂：1.5P空調(diào)1臺、放衣架1個(gè)、沙發(fā)1個(gè)、麻將機(jī)1臺（每臺含4張椅子）塑料凳4條、飲水機(jī)1臺；

廚房：水箱1臺、菜籃2個(gè)、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個(gè)。

以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方：　　 乙方：

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