建筑承包合同范本格式

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方冒號(hào)×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方冒號(hào)×××(同上)
(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第1條　承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第2條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第3條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第4條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第5條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第6條　工程進(jìn)度計(jì)劃

第7條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第8條　人事同價(jià)款及其調(diào)整

第9條　工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第10條　工程驗(yàn)收

第101條　決算

第102條　保修

第103條　爭(zhēng)議處理

第104條　違約責(zé)任

第105條　雙方約定的其他內(nèi)容

第106條　本合同1式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂

立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

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│　發(fā)　 包　 方
│　承　 包　 方
│　 鑒(公)證意見(jiàn)　 │

│單位名稱(章)冒號(hào)
　│單位名稱(章)冒號(hào)
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│單位地址冒號(hào)
│單位地址冒號(hào)
│經(jīng)辦人冒號(hào)
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│法定代表人冒號(hào)
　│法定代表人冒號(hào)
　│鑒(公)證機(jī)關(guān)
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│委托代理人冒號(hào)
　│委托代理人冒號(hào)
　│(章)
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│電
話冒號(hào)
│電
話冒號(hào)
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年　月　日
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│電報(bào)掛號(hào)冒號(hào)
│電報(bào)掛號(hào)冒號(hào)
│〔注冒號(hào)除國(guó)家另有規(guī)定│

│開戶銀行冒號(hào)
│開戶銀行冒號(hào)
│外，鑒(公)證實(shí)行自│

│帳
號(hào)冒號(hào)
│帳
號(hào)冒號(hào)
│愿原則〕
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│郵政編碼冒號(hào)
│郵政編碼冒號(hào)
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年
月
日
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年
月
日
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2.說(shuō)明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。

因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。

1般來(lái)講，下列3個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的冒號(hào)

(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>