甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下合同。

第一條 建設項目

1．建設項目名稱：_______________。

2．建設地點：___________________。

3．建設單位：___________________。

4．《拆遷許可證》文號：___________。

第二條 被拆房屋

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

2．乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名，性別，年齡，關系等）____________________。

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________。

第三條 拆遷安置

1．乙方安置到_______，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2．乙方臨時過渡到____，房屋____間。

3．乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____頒發(fā)的____標準。

2．建造質(zhì)量應當符合____________標準。

3．房屋內(nèi)應當有以下設施：_______________________________。

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費____元，臨時過渡費（含交通補助，供暖補助等）元，轉(zhuǎn)學補助費____元，提前搬家獎勵費____元，其他補助費____元，共計人民幣____元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按建筑面積每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

第八條 騰房及拆遷

1．乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

2．乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第九條 安置具體約定

1．乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

2．甲方應在本合同約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

（1）甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋；

（2）逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費；逾期超過____個月，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3．特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（1）不可抗力造成安置房屋建設延期；

（2）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________?！?/p>

第十條 違約責任

1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。

2．在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3．違約金的計算方法：_______________。

第十一條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條 后繼立法_

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十三條 糾紛解決方式

1．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2．本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

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