黑龍江省高級(jí)人民法院:
你院黑法復(fù)字(91)第1號(hào)《關(guān)于金德輝訴佳木斯市永恒典當(dāng)商行房屋典當(dāng)案件的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。
經(jīng)研究并征求有關(guān)部門的意見后,我們認(rèn)為:本案雙方當(dāng)事人以“當(dāng)票”的形式簽訂的協(xié)議,從其內(nèi)容看,它不同于民間的一般房屋典當(dāng),不是以使用、收益為目的,實(shí)質(zhì)上是以房屋作抵押向典當(dāng)商行借款的合同,故定為抵押借款合同糾紛為宜。對(duì)典當(dāng)商行先扣除利息的作法,不應(yīng)支持。具體處理時(shí),可參照我院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條、第七條和第十七條的規(guī)定,根據(jù)本案具體情況,合情合理地解決。
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