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最高人民法院關(guān)于房屋典當(dāng)回贖中幾個(gè)有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-01 · 5284人看過(guò)
浙江省高級(jí)人民法院:
  你院1985年11月7日(85)浙法研字47號(hào)《關(guān)于房屋典當(dāng)關(guān)系的回贖時(shí)效問(wèn)題的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。對(duì)你院報(bào)告中所提問(wèn)題,經(jīng)我們研究答復(fù)如下:
 一、關(guān)于適用我院(84)法民字第16號(hào)批復(fù)問(wèn)題。1984年9月8日我院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)下達(dá)后,有的省高級(jí)人民法院來(lái)函詢問(wèn)如何適用《意見(jiàn)》第58條第2款。為解答此問(wèn)題,我院下發(fā)了(84)法民字第16號(hào)批復(fù),指出《意見(jiàn)》下達(dá)前已受理尚未審結(jié)或已審結(jié)又提出申訴的房屋典當(dāng)案件,仍按以往的有關(guān)政策法律處理;《意見(jiàn)》下達(dá)后受理的房屋典當(dāng)案件,則按《意見(jiàn)》第58條第2款的規(guī)定辦理。
 二、關(guān)于我院(84)法民字第16號(hào)批復(fù)中“才提出回贖的”如何理解的問(wèn)題。我們認(rèn)為該批復(fù)主要是指典當(dāng)房屋在典期屆滿已逾十年或未定典期經(jīng)過(guò)三十年,出典人才提出回贖,在這以前出典人從未主張過(guò)權(quán)利的,據(jù)此,即可適用我院《意見(jiàn)》第58條第2款的規(guī)定,原則上視為絕賣。
 三、關(guān)于房屋典當(dāng)回贖時(shí)效期間的計(jì)算問(wèn)題,我們?cè)瓌t上同意你院的意見(jiàn),即典當(dāng)契約載明典期的,自期滿之次日起計(jì)算,契約未載明典期的,自履行契約之日起計(jì)算。如果典期屆滿,出典人未按契約規(guī)定期限提出回贖,是由于不可抗力使其不能行使請(qǐng)求權(quán)的,這種受客觀原因影響的時(shí)間,應(yīng)予扣除,不計(jì)入回贖時(shí)效期間;如果典期屆滿,出典人已提出回贖要求,但由于承典人的原因而逾期未能回贖的,這種情況,應(yīng)自出典人提出回贖之日起重新計(jì)算回贖時(shí)效。
  鑒于我院《意見(jiàn)》第58條第2款僅是對(duì)房屋典當(dāng)回贖期限的規(guī)定,因此,我們只就在處理房屋典當(dāng)案件的審判實(shí)踐中如何計(jì)算回贖時(shí)效期間問(wèn)題加以解釋。
 四、關(guān)于對(duì)瑞安縣人民法院請(qǐng)示的林朝明訴王金水等典當(dāng)案件的處理,我們同意你院意見(jiàn),即基層人民法院或中級(jí)人民法院需要請(qǐng)示的案件,在經(jīng)過(guò)該院審判委員會(huì)認(rèn)真討論并提出傾向性意見(jiàn)后,應(yīng)按照我院(73)法辦字第4號(hào)和(85)法民字第5號(hào)通知關(guān)于逐級(jí)請(qǐng)示的規(guī)定辦理。


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