在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京擬專門規(guī)劃住宅建設(shè) 招標土地限制戶型價位
住宅規(guī)劃與就業(yè)交通一致
在北京乃至全國很多城市，都存在“地荒論”的說法。
為了澄清這種傳言，今后，北京將加大土地供應(yīng)方面的信息透明度。在昨日的首屆中國城市發(fā)展與規(guī)劃國際年會上，有關(guān)部門負責人在接受記者采訪時表示，今后，北京一個階段供應(yīng)土地的總量，將向公眾公布。同時，為了給市民以及開發(fā)商一個明確的預期，在今后，北京將制定住宅建設(shè)規(guī)劃，包括一兩年之內(nèi)的近期規(guī)劃，也包括一個中長期規(guī)劃。
該規(guī)劃將與市民的就業(yè)、道路交通等規(guī)劃保持一致性，主要涉及該階段的土地投放、房屋供給數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)等。該規(guī)劃公布后，市民可根據(jù)其內(nèi)容，判斷是否購房、對房屋價格的預期等。該負責人坦言，目前城市發(fā)展速度較快，制定該規(guī)劃也存在一定的難度。
中高檔住宅用地限量拍賣
同時，土地招拍掛制度一直受到多方面的詬病，有人稱“地價帶動房價”的攀升。對此，該負責人透露，在今后，對招拍掛制度有望進一步細化。
比如采用招標方式的土地，可能采取在戶型、價位等方面的限制要求，作為企業(yè)參與招標的一個前置條件。
對于拍賣的土地，雖然拍賣可能導致土地價格偏高，但市場上對一些高檔住宅確實有需求，不能不提供。為此，在今后，可能在一些低密度的地段，對拍賣土地實行限量供應(yīng)，并建立符合要求的中高檔住宅。而采取掛牌方式的土地，則可能涉及到一些歷史遺留問題，將采用特事特辦的方式。
房地產(chǎn)調(diào)控細則月底出臺
同時，北京將從兩方面對房產(chǎn)市場進行調(diào)控。對于一些低收入的特殊群體，將從經(jīng)濟適用房、廉租房等方面加大供給。針對工薪階層，將采取適度的調(diào)控手段，保證房價的穩(wěn)定。針對北京房地產(chǎn)調(diào)控細則，目前，北京市建委、規(guī)劃委、國土等正在加緊制定，預計本月底出臺。
此外，該負責人表示，目前廉租房的建設(shè)還存在一定的困境，比如地價、地段等，“如果該地塊的商品房均價1萬元，再在該地建立廉租房，可能不合適?！比绻貎r太低，政府的土地出讓金又將無法收回。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正)
2019-04-23中華人民共和國煙葉稅法
2017-12-27全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于縣、鄉(xiāng)兩級人民代表大會代表選舉時間的決定(1992)
1992-07-01中華人民共和國香港特別行政區(qū)第一任行政長官人選的產(chǎn)生辦法
1996-10-05中華人民共和國澳門特別行政區(qū)第一屆政府推選委員會委員守則
1998-11-07中華人民共和國未成年人保護法(2006修訂)
2006-12-29全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國證券法》的決定(2004)
2004-08-28全國人大常委會關(guān)于批準《中華人民共和國和秘魯共和國關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2005-12-29全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準《中華人民共和國和塞浦路斯共和國關(guān)于民事、商事和刑事司法協(xié)助的條約》的決定
1995-04-25中華人民共和國標準化法
1988-12-29中華人民共和國集會游行示威法
1989-10-31中華人民共和國勞動法
1994-07-05全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會關(guān)于澳門市政機構(gòu)問題的決定
1999-08-29中華人民共和國信托法
2001-04-28中華人民共和國農(nóng)業(yè)機械化促進法
2004-06-25中華人民共和國檔案法實施辦法(2017修訂)
2017-03-01營業(yè)性演出管理條例(2016修訂)
2016-02-06缺陷汽車產(chǎn)品召回管理條例(2019修正)
2019-03-02不動產(chǎn)登記暫行條例(2019修正)
2019-03-24城市供水條例(2018修正)
2018-03-19水庫大壩安全管理條例(2018修正)
2018-03-19奧林匹克標志保護條例（2018年修訂）
2018-06-30中華人民共和國反間諜法實施細則
2017-12-06中華人民共和國增值稅暫行條例（2016年修正）
2016-02-06國務(wù)院關(guān)于改革藥品醫(yī)療器械審評審批制度的意見
2015-08-18農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全管理條例（2011修訂）
2011-01-08中華人民共和國印花稅暫行條例（2011修訂）
2011-01-08鐵路安全管理條例
1970-01-01國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國家衛(wèi)生和計劃生育委員會主要職責內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知
2013-06-09國務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整國務(wù)院安全生產(chǎn)委員會組成人員的通知
2013-05-23