在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
上海房地產(chǎn)新規(guī)：禁止雇人排隊(duì)炒房號(hào)
近日，排隊(duì)搖號(hào)、扎堆買房等現(xiàn)象重現(xiàn)上海、南京等地樓市。2日，上海市住房保障和房屋管理局出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范商品住房預(yù)銷售行為的通知》，明文禁止雇人排隊(duì)、炒賣號(hào)等現(xiàn)象。
《通知》對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為做出了明確規(guī)范：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)(從)業(yè)人員要依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得采取雇人排隊(duì)、炒賣房號(hào)等方式擾亂正常銷售秩序，不得與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)手內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、加價(jià)倒賣，不得發(fā)布不實(shí)信息制造銷售旺盛的虛假氛圍等內(nèi)容。并強(qiáng)調(diào)，一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，將及時(shí)依法處理。
同時(shí)，《通知》還對(duì)商品房預(yù)售許可最低規(guī)模作出明確規(guī)定：建筑面積小于3萬(wàn)平方米的商品住房項(xiàng)目必須一次性申請(qǐng)預(yù)售;超過(guò)3萬(wàn)平方米、確需分批預(yù)售的，每次申請(qǐng)預(yù)售的建筑面積不得低于3萬(wàn)平方米。各房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)在出具工程進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)鑒證報(bào)告時(shí)，也須以3萬(wàn)平方米為單位。
此外，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)制定的銷售方案，《通知》也做了詳盡規(guī)定：要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售方案中增加日照、噪聲等規(guī)劃指標(biāo)，得房率，小區(qū)會(huì)所服務(wù)功能，預(yù)售資金監(jiān)管方案和監(jiān)管單位，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的銷售人員情況，房屋全裝修的實(shí)施方案(包括具體幢號(hào)、建筑面積)，開(kāi)發(fā)企業(yè)清算后商品住房質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)主體及承擔(dān)主體的承諾書(shū)，經(jīng)審核的公建配套設(shè)施實(shí)施方案等內(nèi)容。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)測(cè)繪法
2017-04-27中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法
2009-06-27全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)２００７年中央決算的決議
2008-08-29中華人民共和國(guó)主席令第 二 號(hào)
2008-03-17全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于延長(zhǎng)本屆人民公社、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)任期的決議
1982-11-19全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)檢察官法》的決定(2001)
2001-06-30全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《國(guó)務(wù)院關(guān)于1998年特別國(guó)債付息問(wèn)題的報(bào)告》的決議
2004-10-27全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《生物多樣性公約》的決定
1992-11-07第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議關(guān)于推遲審議憲法修改草案的決議
1981-12-12中華人民共和國(guó)臺(tái)灣同胞投資保護(hù)法
1994-03-05中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法
1995-06-30全國(guó)人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于澳門特別行政區(qū)有關(guān)人員就職宣誓事宜的決定
1999-07-03全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法》的決定 附：修正本
2000-10-31全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)法官法》的決定
2001-06-30中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例(2014修訂)
2014-07-29探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法(2014修訂)
2014-07-29出版管理?xiàng)l例(2016修訂)
2016-02-06城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例(2020修訂)
2020-03-27殘疾預(yù)防和殘疾人康復(fù)條例
2017-02-07無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處辦法
2017-08-06建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（2017年修正）
2017-08-01國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定
2014-02-19國(guó)務(wù)院關(guān)于石家莊市城市總體規(guī)劃的批復(fù)
1970-01-01國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將山東省煙臺(tái)市列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)
2013-07-28國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和下放50項(xiàng)行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定
2013-07-13國(guó)務(wù)院關(guān)于海南省海洋功能區(qū)劃(2011—2020年)的批復(fù)
2012-11-01國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國(guó)家中長(zhǎng)期動(dòng)物疫病防治規(guī)劃(2012—2020年)的通知
2012-05-20國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)深化“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)的通知
2011-03-02國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)舟曲災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃的通知
2010-11-04國(guó)務(wù)院關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度的通知
2010-10-18