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《四川省物業(yè)管理條例》已正式實施

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-24 · 5146人看過

  《四川省物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)已于7月1日正式實施。近日,該省宣布將以貫徹落實《條例》為契機,通過建立物業(yè)管理聯(lián)動機制、抓好物業(yè)管理市場培育和監(jiān)管工作、實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋等舉措,規(guī)范物業(yè)管理行為,推動全省物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展。

  《條例》明確了物業(yè)管理的責任主體,建立了物業(yè)承接驗收制度,補充完善了住房專項維護資金制度,規(guī)定了專業(yè)經營設施、設備的維護責任,規(guī)范了政府行政行為,強化了對物業(yè)管理的監(jiān)督管理,為物業(yè)服務業(yè)加快發(fā)展提供了法制支撐和法治保障。

  按照《條例》要求,四川省各級政府均須建立物業(yè)管理工作聯(lián)席會議制度,健全物業(yè)管理糾紛調處機制,抓好物業(yè)管理市場培育和監(jiān)管工作,堅決制止和嚴肅處理物業(yè)服務企業(yè)的違法違規(guī)行為。以創(chuàng)造和諧居住、工作環(huán)境為出發(fā)點,《條例》規(guī)定了物業(yè)管理區(qū)域內禁止的行為,如違規(guī)裝修、私搭亂建、私自占用公共部位等。各辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)居委會要把物業(yè)管理工作納入社區(qū)建設,采取社區(qū)介入、專業(yè)化企業(yè)服務、后勤式管理和業(yè)主自治等多種管理形式,實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。

  據(jù)介紹,四川省住房城鄉(xiāng)建設廳正在研究制訂《前期物業(yè)服務合同》等多個配套政策、操作規(guī)范和示范文本,加上已經制訂的《物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法》等配套文件,為《條例》的貫徹落實提供配套支撐,使全省物業(yè)管理工作有章可循,更加規(guī)范、有序。

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