天津市實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法

　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務院令第483號)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條　在本市范圍內(nèi)使用城鎮(zhèn)土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　前款所稱城鎮(zhèn)土地包括各區(qū)(含天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū))范圍內(nèi)的土地和各縣人民政府所在地及其建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地。

　　對土地使用權(quán)糾紛未解決的，暫由實際使用土地的單位和個人繳納土地使用稅。

　　第三條　土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。

　　尚未核發(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過土地使用證確認面積的，納稅人應據(jù)實申報，地方稅務部門核實計稅。

　　第四條　本市土地使用稅計稅等級劃分為七等(土地使用稅稅額等級范圍表附后)。

　　各等級土地使用稅每平方米年稅額為：

　　(一)一等25元；

　　(二)二等20元；

　　(三)三等15元；

　　(四)四等10元；

　　(五)五等5元；

　　(六)六等1.5元；

　　(七)七等1元。

　　第五條　下列土地免繳土地使用稅：

　　(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；

　　(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

　　(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

　　(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地)；

　　(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

　　(七)個人所有的自住房屋占用的土地及院落用地；

　　(八)由國家財政部門另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

　　前款(一)(二)(三)項中，凡為生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他非自用土地，不屬于免稅范圍。

　　第六條　除本辦法第五條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難的，可向土地所在地的地方稅務機關(guān)提出減免稅申請，由地方稅務部門按照有關(guān)規(guī)定程序辦理。

　　第七條　土地使用稅按年計算，每年分兩期繳納，分別為5月和11月。

　　第八條　新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　　(一)征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時，開始繳納土地使用稅；

　　(二)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。

　　第九條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務部門負責征收。

　　第十條　土地管理部門應當向地方稅務部門提供與土地相關(guān)的權(quán)屬資料，具體辦法由地方稅務部門與土地管理部門商定。

　　第十一條　土地使用稅的征收管理按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》(國務院令第362號)、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條　本辦法自公布之日起施行。1988年12月16日市人民政府發(fā)布的《天津市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的辦法》(1988年市人民政府令第9號)同時停止執(zhí)行。