天水市人民政府

　　關(guān)于印發(fā)《天水市市場(chǎng)主體

　　住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記管理辦法》的通知

　　天政發(fā)〔2014〕106號(hào)

各縣區(qū)人民政府，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門(mén)，市屬及駐市有關(guān)單位：

　　《天水市市場(chǎng)主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記管理辦法》已經(jīng)2014年11月17日市政府第35次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　天水市人民政府

　　2014年11月22日

　　天水市市場(chǎng)主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記管理辦法

　　第一條 為進(jìn)一步放寬對(duì)市場(chǎng)主體準(zhǔn)入的管制，降低準(zhǔn)入門(mén)檻，方便市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）注冊(cè)登記，激發(fā)社會(huì)創(chuàng)業(yè)活力，促進(jìn)市場(chǎng)主體快速發(fā)展，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)登記的企業(yè)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社和個(gè)體工商戶(hù)等市場(chǎng)主體（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的登記適用本辦法。

　　市場(chǎng)主體的住所是指其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，即能夠確定市場(chǎng)主體的法律文件送達(dá)地和司法、行政管轄地。

　　市場(chǎng)主體的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是指市場(chǎng)主體從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。

　　市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）實(shí)行登記制，工商行政管理機(jī)關(guān)是市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的登記主管機(jī)關(guān)。

　　第三條 市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理應(yīng)遵循方便市場(chǎng)主體準(zhǔn)入，有效保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的原則。

　　第四條 申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，需提交其住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）享有使用權(quán)的證明，并對(duì)證明的真實(shí)性及合法性負(fù)責(zé)。

　　法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)行政許可方可在住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)取得許可證或批準(zhǔn)文件后開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　相關(guān)行政部門(mén)已對(duì)申請(qǐng)人住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）核準(zhǔn)的，申請(qǐng)人可憑許可證或批準(zhǔn)文件直接到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記，不再提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）享有使用權(quán)的證明。

　　第五條 居民住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定。

　　第六條 住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的使用，應(yīng)按照國(guó)家地名管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)注，注冊(cè)的市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及街道門(mén)牌號(hào)碼的詳細(xì)地址應(yīng)規(guī)范、明確、具體。

　　第七條 申請(qǐng)人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立、變更住所，根據(jù)以下不同情況，提交場(chǎng)地證明文件：

　?。ㄒ唬儆谧杂蟹慨a(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證明。

　　（二）租賃（借用）房屋作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記的，提交租賃（借用）合同和產(chǎn)權(quán)人的房屋權(quán)屬證明。租賃（借用）賓館、飯店作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，提交租賃（借用）合同和賓館、飯店營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；租賃市場(chǎng)鋪位的，提交鋪位租賃合同和市場(chǎng)主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；租賃軍隊(duì)房地產(chǎn)的，提交軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同和《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

　?。ㄈ┵?gòu)買(mǎi)的商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交購(gòu)房合同復(fù)印件及商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

　　（四）申請(qǐng)人將居民住宅作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）申請(qǐng)登記的，應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)條件，并向登記機(jī)關(guān)提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

　　（五）無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可提交市、縣區(qū)政府房產(chǎn)管理部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管委會(huì)、居（村）委會(huì)等機(jī)構(gòu)出具的場(chǎng)所證明。場(chǎng)所證明內(nèi)容須包含場(chǎng)所的具體地址、權(quán)屬主體以及出具機(jī)構(gòu)同意該場(chǎng)所作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記的意見(jiàn)。

　　第八條 符合以下情形之一的，可將同一地址作為多家市場(chǎng)主體的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人之間存在投資關(guān)聯(lián)關(guān)系的；

　?。ǘ┰诳h級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等專(zhuān)業(yè)園區(qū)內(nèi)的；

　?。ㄈ┙?jīng)營(yíng)電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、軟件設(shè)計(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的；

　?。ㄋ模┓煞ㄒ?guī)有特別規(guī)定的。

　　第九條 有投資關(guān)聯(lián)關(guān)系的多個(gè)市場(chǎng)主體將同一地址作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）申請(qǐng)登記的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交存在投資關(guān)聯(lián)關(guān)系的證明文件。

　　在專(zhuān)業(yè)園區(qū)的多個(gè)市場(chǎng)主體將同一地址作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）申請(qǐng)登記的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交園區(qū)管理機(jī)構(gòu)出具的同意同一地址作為多個(gè)市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用的證明文件。

　　第十條 住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

　　申請(qǐng)人不得將違法建筑、危險(xiǎn)建筑、被征收房屋等依法不得作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的場(chǎng)所申請(qǐng)登記。

　　第十一條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)將市場(chǎng)主體的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）通過(guò)信息公示系統(tǒng)向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　第十二條 違反法律、法規(guī)及規(guī)劃、土地、房屋等有關(guān)管理規(guī)定，或利用違法建筑、擅自改變房屋性質(zhì)等從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由相關(guān)部門(mén)依法管理；涉及許可審批事項(xiàng)的，由負(fù)責(zé)許可審批的行政管理機(jī)關(guān)依法監(jiān)督。

　　工商行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)投訴、舉報(bào)、抽查、巡查等方式及時(shí)依法處理市場(chǎng)主體登記住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）與實(shí)際情況不符的行為。通過(guò)登記的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）無(wú)法聯(lián)系的市場(chǎng)主體，由登記機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄并向社會(huì)公示，由工商行政管理部門(mén)依法查處。

　　第十三條 本辦法自2015年1月1日起施行，有效期為5年。