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宅基地?zé)o效買(mǎi)賣怎么避免宅基地買(mǎi)賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中流轉(zhuǎn)，不能在組織外成員之間流轉(zhuǎn)買(mǎi)賣，所以對(duì)于宅基地買(mǎi)賣一定要慎重，如果不是在集體經(jīng)濟(jì)組織間流轉(zhuǎn)，就不要進(jìn)行買(mǎi)賣?！罢亍?，是指農(nóng)村村民經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。包括建了房屋、建過(guò)...

買(mǎi)宅基地合同合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否有效，應(yīng)分情況來(lái)看待。一般來(lái)講，法院認(rèn)定宅基地買(mǎi)賣合同是否有效，主要會(huì)考慮以下幾方面內(nèi)容：(1)法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和政策；(2)賣房人的現(xiàn)有居住條件；(3)該房產(chǎn)項(xiàng)下的土地使用權(quán)性質(zhì)；(4)房產(chǎn)交付的實(shí)際情況；(5)不是同一個(gè)集體...

農(nóng)村房屋賣給城市居民簽訂的合同是否有效農(nóng)村的住宅出售給城市居民的房屋買(mǎi)賣合同有效。依據(jù)如下：（一）合同法將合同無(wú)效的標(biāo)準(zhǔn)限制在違反法律、行政法規(guī)。最高人民法院在對(duì)《合同法》做出的司法解釋里表達(dá)的觀點(diǎn)是：只有違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才是無(wú)效的。(注：法律...