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二手房是相對于開發(fā)商建造的商品房而言，通常把開發(fā)商新建的第一次向社會銷售的房屋叫做一手房，而從開發(fā)商處購買后，再次出售的房屋稱為二手房。也就是說第一次交易的房屋是一手房，在此之后交易的房屋是二手房。單位的房改房、集資建房，經濟適用房的轉讓屬于二手房轉讓。 商品房的...

　　一、關于房屋買賣中關于返租的規(guī)定　　關于房屋買賣中關于返租的規(guī)定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產開發(fā)企業(yè)為促進銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售后的一定年限內由該房地產開發(fā)經營企業(yè)以代理出租的方式進行包租，或者直接由該企業(yè)承租經...

一、購房合同抵押貸款流程 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3.看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4.報批貸款：將所有申貸資料連同評...

購房者與誰簽訂購房合同 一般是找的開發(fā)商和原業(yè)主簽訂購房合同，其他人不行。 購房合同訂立 簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區(qū)別： 購房合同一般包括商品房預售契約(期房...

簽定購房合同有幾步 一、弄清楚合同中的當事人?在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。?購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。 二、核實房屋狀況：在看房的時...

購房合同一式幾份呢 (一)一般合同份數 在開發(fā)商處簽訂的購房合同一般是一式三份。 一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。 (二)按揭合同份數 按...