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1、約定品名的意義： 約定品名條款是買(mǎi)賣(mài)合同中不可缺少的一項(xiàng)主要交易條件。按照有關(guān)的法律和慣例，對(duì)成交商品的描述，是構(gòu)成商品說(shuō)明的一個(gè)主要組成部分，是買(mǎi)賣(mài)雙方交接貨物的一項(xiàng)基本依據(jù)，它關(guān)系到買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。 2、品名條款內(nèi)容： 國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同中的品名條款...

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第一條本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣(mài)人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。 第二條出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與...

補(bǔ)充協(xié)議需平等協(xié)商 市民在購(gòu)房與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，經(jīng)常被開(kāi)發(fā)商要求簽訂一個(gè)補(bǔ)充文本，有的條款明顯是對(duì)開(kāi)發(fā)商有利，可又不許更改，讓購(gòu)房者左右為難。 開(kāi)發(fā)商起草的商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充文本是商品房買(mǎi)賣(mài)合同的一部分，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定：買(mǎi)賣(mài)雙方...

我們買(mǎi)房時(shí)對(duì)房子的環(huán)境或者布局達(dá)不到自己想要的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，就會(huì)想到這買(mǎi)房合同是否可以解除的問(wèn)題，根據(jù)司法解釋的條列，看看哪些情況下買(mǎi)房合同可以解除。 買(mǎi)的房不想要了,買(mǎi)房合同可以解除嗎 一、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第2...

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的司法解釋為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。第一條本解釋...

為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。 第一條本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)...

一、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是不是買(mǎi)賣(mài)合同 商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，是商品房的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在簽訂正式的商品房預(yù)售合同或現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的協(xié)議。認(rèn)購(gòu)書(shū)是對(duì)雙方即將進(jìn)行交易的房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 依照上述概念可知，一般來(lái)說(shuō)，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)實(shí)在簽訂合同之前的一種協(xié)議書(shū)，不是購(gòu)房...

終止房屋合同協(xié)議書(shū) 甲方(出賣(mài)人)：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話： 乙方(買(mǎi)受人)：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話： 年月日，乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方的【小區(qū)名稱】【棟】【單元】【號(hào)】房屋，與甲方簽訂了合同編號(hào)為【】的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》(合同簽約備案號(hào):)?，F(xiàn)...