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（一）由來(lái) 原告南康市某農(nóng)村信用社訴稱：被告王*明因需資金購(gòu)買汽車，于1999年元月15日，向原告信用社申請(qǐng)貸款30000元，由王*明、王*平、王*華之父，盧*蘭之夫王*孝的房屋抵押擔(dān)保，雙方為此簽訂了《抵押擔(dān)保借款合同》，約定貸款于1999年12月31日到期，...

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問(wèn)題 1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同有效 法律規(guī)定： (1)《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或...

村集體租賃的房屋法院是否可以查封 根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》第24?條的規(guī)定：“人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)，經(jīng)與國(guó)土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓人到國(guó)土資...