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計(jì)件工時(shí)工作時(shí)間可以超時(shí)嗎計(jì)件工時(shí)工作時(shí)間可以超時(shí)，只是超時(shí)的情況，必須按照加班來(lái)進(jìn)行計(jì)算。計(jì)件工資制是指按照合格產(chǎn)品的數(shù)量和預(yù)先規(guī)定的計(jì)件單位來(lái)計(jì)算的工資制度。它不直接用勞動(dòng)時(shí)間來(lái)計(jì)量勞動(dòng)報(bào)酬，而是用一定時(shí)間內(nèi)的勞動(dòng)成果(含實(shí)物和服務(wù))來(lái)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬。一般認(rèn)為，...

1、路邊樹(shù)木、廣告牌砸落 根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》，因林木折斷造成他人損害，林木的所有人或管理人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。通常，路邊樹(shù)木的管理人為市政園林部門(mén)，小區(qū)林木的管理人為物業(yè)。 同樣，路邊的廣告牌傷人，可以向廣告牌的所有人或管理人追究責(zé)任，如...

一、與物業(yè)公司簽訂合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題 隨著《物業(yè)管理?xiàng)l例》的出臺(tái)，越來(lái)越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)也更重視和謹(jǐn)慎地使用這些權(quán)利，希望能有效地維護(hù)自身的利益。其中最?重要、和業(yè)主利益關(guān)系最密切的一項(xiàng)權(quán)利就是通過(guò)業(yè)主委員會(huì)選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來(lái)管...

合同陷阱有哪些呢? 陷阱一：補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利與義務(wù)不對(duì)等 購(gòu)房合同目前基本上都采用的是房管局統(tǒng)一印制的版本，因?yàn)楹芏噘?gòu)房者在簽訂合同時(shí)只是將內(nèi)容填進(jìn)去，往往放下戒心。有些聰明的開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)而在補(bǔ)充協(xié)議上做手腳，比如開(kāi)發(fā)商會(huì)約定自己的違約責(zé)任是月的萬(wàn)分之幾，購(gòu)房者的違約...

為您介紹。 一、簽好合同掌握“主動(dòng)權(quán)” 為避免一些不必要的購(gòu)房糾紛，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，最好不要選擇自行約定的方式。如雙方自行約定的，開(kāi)發(fā)商大多會(huì)約定為“以產(chǎn)權(quán)部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。”購(gòu)房者往往以為“多退少補(bǔ)”誰(shuí)也不吃虧，而忽略對(duì)房屋面積誤差的約定...

問(wèn)： 有句話叫做“成家立業(yè)”，對(duì)于很多青年人來(lái)說(shuō)，成家被硬加上了很多附加條件，比如說(shuō)有房、有車(chē)、有存款，不過(guò)現(xiàn)實(shí)生活中這種“三有青年”確實(shí)很少，可想而知想要成家再立業(yè)是多么的困難重重，今天故事的主人公是兩位有志青年，好不容易結(jié)了婚，想要立業(yè)沒(méi)想到卻被一套房子搞得心...

簽購(gòu)房合同前須知哪些事項(xiàng)注意事項(xiàng)一：關(guān)于貸款不成的約定不少人買(mǎi)房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購(gòu)房者會(huì)因?yàn)檎餍呕蛘咂渌麊?wèn)題造成銀行拒貸，所以購(gòu)房者一定要在購(gòu)房合同中和開(kāi)發(fā)商約定清楚，如果購(gòu)房者因貸款被拒而導(dǎo)致無(wú)法買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商要如數(shù)退還購(gòu)房者所繳納的定金和其他款...

哪些陷阱多見(jiàn)于購(gòu)房合同附件 一、陷阱之在認(rèn)購(gòu)書(shū)里沒(méi)有注明因何種原因退房以及后果 1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是...