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一、離婚協(xié)議書(shū)里寫(xiě)房子歸女方有法律效力嗎雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)備案的有效。1、離婚協(xié)議書(shū)里，房屋歸一方所有，具有法律效力。2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時(shí)簽署的離婚協(xié)議書(shū)，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，由法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書(shū)形式確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議書(shū)，一方不履行的...

雙方夫妻因?yàn)楦星榈钠屏阎筮x擇離婚的，在離婚中會(huì)對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)、房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，那么如果雙方達(dá)成協(xié)議房子歸某一方所有的以后，如果進(jìn)行過(guò)戶(hù)辦理呢？下面就跟小編一起來(lái)看看離婚房產(chǎn)變更手續(xù)流程是怎樣的吧。 一、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2...

一、按揭買(mǎi)房后離婚怎么辦?用按揭買(mǎi)房后離婚時(shí)房產(chǎn)分隔的流程是先通過(guò)抵押的方式還清貸款、進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分隔、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、完成房產(chǎn)分隔。如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀...

一、離婚房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)流程是怎樣的?離婚房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)流程是首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析...

一、離婚后按揭房屋怎么過(guò)戶(hù)？離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。2、 沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸...

一、離婚按揭房歸另一方房子怎么過(guò)戶(hù)?離婚按揭房歸另一方房子的過(guò)戶(hù)必須在提前還完貸款的前提之下，然后再向有關(guān)的部門(mén)提出這樣的一種過(guò)戶(hù)的請(qǐng)求，沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢?我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一...

一、離婚析產(chǎn)按揭房過(guò)戶(hù)的程序是什么?1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)登記;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。二、離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)，怎么過(guò)戶(hù)?由于房?jī)r(jià)的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會(huì)協(xié)商貸款按揭購(gòu)房，共筑愛(ài)巢。但是...

一、離婚協(xié)議寫(xiě)明房子歸女方所有是否有效雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)備案的有效。1、離婚協(xié)議書(shū)里，房屋歸一方所有，具有法律效力。2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時(shí)簽署的離婚協(xié)議書(shū)，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，由法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書(shū)形式確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議書(shū)，一方不履行的，...

夫妻婚后按揭購(gòu)買(mǎi)的房子，可能是屬于共有，當(dāng)然也有可能是一方所有，因此要是之后夫妻離婚，那么在對(duì)按揭房的分割處理上，首先就要搞清楚性質(zhì)是怎樣的。比如，夫妻婚后就各自財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，而一方此時(shí)用自己的財(cái)產(chǎn)按揭買(mǎi)房，并且登記在自己的名下，那這樣的房子一般是認(rèn)定為個(gè)人房產(chǎn)，離婚的時(shí)候不能分割處理。一、結(jié)婚后按揭買(mǎi)的...